人口结构：

一、人口总数

14.1亿

二、性别

男性：7.2334亿，占总人口51.24%

女性：6.8844亿，占比总人口48.76%

男性比女性多3490万人

总人口性别比例：105.7，即100个女性对应105.07个男人。2010年数据是105.2，所以这十年性别比例没有明显改善。

但是因为生理原因，女性寿命一般比男性长，我国现在男性平均预期寿命是73.64岁，女性79.43岁。差了近6岁，所以 老奶奶比老爷爷多很多，拉低了性别比例。

性别比例主要影响婚育问题，所以看年轻人的性别比例才是关键：

出生人口性别比例是111.3，比2010年下降6.8。

说明我国过去10年，重男轻女的情况明显好转。现状是男娃的比例比女娃多11.3%，所以未来还有是注定有上千万00-10后打光棍，除非扣20后出生的妹子。

三、人口增长率

人口年均增长率0.53%，比上个十年下降0.04%，预计2023-2024年达到峰值

四、年龄

1.0-14岁人口2.5338亿，占比17.95%

2.60岁以上的老人人口2.64亿，占比18.7%，其中，65岁以上1.9064亿，占比13.5%。

老龄化是个不可忽视的问题，规模大，速度快。医疗产业，健康产业，养老产业迎来巨大发展机会。

五、家庭结构

每户家庭人口2.62人，家庭户规模继续缩小。

2010年家庭人口平均3.1，现在是2.62人。减少0.48人，幅度挺大。

一房二房的户型，未来可能有更好的发展。

六、人口流动方向

1. 城镇化进程加速。

城镇人口过去10年增加2.36亿，常住人口城镇化率提高14.21%，达到63.89%。未来城镇化率达到70%也差不多到头了。增长空间已经比较有限。

2. 人口加速向核心城市群聚集

人口从农村向城镇再向省会，省会继续向核心城市群聚集。

至于房子的投资价值，核心城市群无疑依然有巨大吸引力，但是很多人已经没机会上车。而且接下来，科技红利，很多人也是没机会参与。未来资本市场，投资理财是普通人能参与的为数不多的机会。

七、人口地区特征

相比2010年

东部上升2.15%，占总人口39.93%

中部下降0.79%，占总人口25.83%

西部上升0.22%，占总人口27.12%

东北下降1.2%，占总人口6.98%

西部人口小幅上升，和成都，重庆，西安等中心城市崛起有很大关系。

高度看好重庆，成都和西安。但大方向，人口还是向东部沿海发达地区移动。

八、人口学历

1. 具有大学（含大专）文化程度的人口为2.1836亿，比2010年大幅增长73.2%

90-00-10后的人群，和同龄人竞争，大学学历基本没什么优势，大学只是一个起点。

北京大学生比例高达42%，上海34%。

九、人口红利

1. 消费红利仍在，而且潜力巨大，毕竟人口总数14亿人在那里。

2. 廉价人口劳动红利不再，未来如家政等需要人工重度参与的，反而是稀缺。

3. 人口科技红利有待爆发。人口劳动力红利逐渐消失，人才科技红利逐步绽放。这也是科技转型的必须选择。

小结：

人口基数庞大，人口消费红利优势依然存在，依然是全世界巨大的消费市场。但是随着人口老龄化的加速进程，人口廉价劳动力逐渐消失，而随着人口文化程度素质的提高，以及国家产业升级，人才红利，科技红利正在释放，未来没技术，没文化的，很难混。所以千万不要说读书无用，大学只是一个起点。

家庭成员减少，未来房产小户型可能更受欢迎。人口向核心城市群聚集，核心城市房产依然有投资价值，只是普通人已经没上车机会。随着城镇化的进程和老龄化的发展，可能会出现很多空心化的村落。

人口现象没有一些大V说得这么夸张，当然有问题，同样有机遇，我们应该客观，辩证的看待。