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朋友2008年在万州火车站18万买的房子，2018年原价卖出去，朋友说房子卖了才是钱。看来，坊间说的房子上涨多少不一定靠谱，你要卖出去了，你才能证明房子涨了多少。

朋友2008年在万州火车站买的房子，90平三室一厅，买成18万左右，朋友是听信中介买来投资的。天天听说万州的房子在涨，朋友高兴得手舞足蹈，嘴都合不拢。2016年，朋友想在重庆主城买房，就想把万州那房子卖了，朋友想，卖了至少可以交首付，因为当时坊间说他那房子值40多万了。朋友找中介挂在网上，一年多没人问，中介说你挂贵了，朋友多次调整价格，还是没人问。朋友铁了心卖，最后2018年20万总算卖掉。到手的钱，怎么也不够在重庆付首付，折腾10年，多2万就是自己花的税费而已，利息钱都没收着。这下，朋友惊出一身冷汗，重庆主城也不买房了。

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总听说哪里的房子涨了多少涨了多少？当事人沾沾自喜得很，我这房子买赚了。你要卖出去才算得，高兴的背后，我想告诉你，其实你是接盘侠。

挂牌价不是你房子的价值，中介评估的价也未必是市场价，坊间流传的价也不是你房子的价值，只有你卖掉钱到手，那才是价值。重庆二手房是个什么情况呢？你可以说，你这个房子值200万，你也可以说你这个房子值100万，你去卖房子时，你听中介的，挂200万没人买，你挂100万还是没人买，因为需要房子的，200万拿不出来，100万也拿不出来，甚至50万他也拿不出来。

有人相信房子能保值增值还好点，还有人继续投资，还偶尔有人投资买一套；如果更多的人明白，房子不过是土地上的混凝土，不过是你睡觉的地方而已，这就有点可怕，更多的人不再认可房子的投资价值，那房子能保值增值吗？你去年买来投资的房子，说不定比货币贬值贬得更厉害，谁告诉你房子一定要上涨？

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二手房有价无市的冰冷局面，预示着更多的人有了房子，预示着更多的人认清了投资房子的风险。房子买来住可以，你想投资，真要谨慎。

来源：万州微视界