河源市区最新房价出炉！

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1-4月份，市区新建住宅销售均价为7981元/㎡

市区批准商品房预售面积34.05万㎡

1-4月份，全市批准商品房预售面积148.98万㎡，同比增长156.19%。其中批准住宅预售面积141.83万㎡，同比增长156.80%，批准住宅预售套数11428套，同比增长151.83%。

1-4月份，市区批准商品房预售面积34.05万㎡，同比增长17.86%。其中批准住宅预售面积33.56万㎡，同比增长24.97%，批准住宅预售套数2910套，同比增长29.85%。

市区新建商品房销售面积75.72万㎡

1-4月份，全市新建商品房销售面积141.08万㎡，同比增长68.87%。其中新建住宅销售面积128.83万㎡，同比增长87.93%；新建住宅销售套数10893套，同比增长99.72%。

1-4月份，市区新建商品房销售面积75.72万㎡，同比增长78.67%。其中新建住宅销售面积67.00万㎡，同比增长112.32%；新建住宅销售套数6054套，同比增长134.11%。

市区新建住宅销售均价为7981元/㎡

1-4月份，全市商品房销售均价6498元/㎡，同比增长12.90%，其中新建住宅销售均价为6416元/㎡，同比增长9.39%。

1-4月份，市区新建商品房销售均价7767元/㎡，同比增长8.60%，其中新建住宅销售均价为7981元/㎡，同比增长4.37%。

市区二手住房交易均价3949元/㎡

1-4月份，全市二手房累计交易面积62.80万㎡，同比增长53.20%。其中二手住房交易面积53.94万㎡，同比增长41.84%；二手住房成交套数4458套，同比增长41.25%。二手房交易均价3338元/㎡，同比增长1.64%，其中二手住房交易均价3271元/㎡，同比增长1.28%。

1-4月份，市区二手房累计交易面积32.98万㎡，同比增长58.72%。其中二手住房交易面积26.20万㎡，同比增长35.93%；二手住房成交套数2046套，同比增长25.83%。二手房交易均价3968元/㎡，同比下降1.84%，其中二手住房交易均价3949元/㎡，同比下降1.68%。

市区商品房库存面积118.15万平方米

至4月底，全市商品房库存面积402.65万平方米，环比3月份库存减少3.52万平方米，市区商品房库存面积118.15万平方米，环比3月份库存减少12.04万平方米。全市消化周期为11.53个月、市区消化周期为6.28个月。