最近常熟的新房市场一片火热

各家楼盘开盘加推热销不断

那么在新房影响之下

常熟二手房市场情况如何？？

常熟二手房成交走势

根据透明售房网的数据显示，3月，全市二手房成交1637套，环比增长107.48%，同比增长106.43%；成交面积22.59万平方米，环比增长169.23%，同比增长78.68%。从成交情况来看，二手房市场也迎来了“金三”。

从12个月的成交趋势来看， 3月的成交量更是成为最高峰，二手房回暖迅速。

▲图源：常熟透明售房网

相比新房来说，二手房遇到交付质量问题比较少，且能够实地看房，所以也使得一部分买房选择购买二手房。

据了解，成交呈现明显的两极分化：优质区域、优质地段、尤其是优质的二手房或者是小户型，成为成交的主力。

5月常熟各小区二手房挂牌价走势

具体到各个小区的价格情况如何呢？

以下盘点了常熟市区及周边的小区

最新挂牌价以及

相比上个月的涨跌幅度

看看哪个小区降价最狠？

哪个小区涨价最高？

▼

市区

城北

招商城

尚湖

东南

（纯人工统计，数据来源于安居客，个别小区因为挂牌量不多数据恐有所失真，以上价格仅供大家参考！）

目前的常熟，二手房市场主力客群多为刚需和初期改善群体！

房子除了满足自身基本需求之外，同样也是未来改善置换的跳板，买房人必须考虑的一大因素就是：保值！

所以，目前的刚需群体，无论是买新房还是二手房，必须把保值放在重要的位置，毕竟，买对了首套房，置换压力也会减轻不少。

从当前形式来看，房住不炒，依旧是稳定房价的长期战略！

来源：常熟房产网