大湾区才是希望之地，第七次人口普查数据，表明人口结构，还是发达区域的长三角，珠三角，这些发达区域人才吸引基地，自己出生率不行，但是吸引年轻人的动力十足，少的来，老的走，一轮又一轮，建设发展发达区域。

大湾区，基本在未来十年，依然是躺赢的存在，这个原理很简单，落后地区，负责生孩子，养孩子，孩子读书，等孩子大学毕业，走向社会后，能够创造财富价值时，年富力强，会来到大湾区奋斗打工，给大湾区创造财富，这就叫，结构化不平衡，人户分离的经济现状。

深圳未来就是众星拱月，高房价，高压力，高生活成本，是必然趋势，临深片区城市，东莞，惠州，中山会获得城市扩容效应，不断发展，人往往都是关注数学大小，而忽略增加率，深圳8万一平米，投资翻倍是16万，临深惠州中山，1万一平，投资翻倍只要2万。

这就是为什么，深圳享受过发展红利的业主，不断在惠州中山投资，而没有安居乐业，还租在深圳农民村的人，却非常鄙视临深片区，因为很多人，从没有享受过趋势带来的红利，只懂追涨，而不懂分析趋势，低位埋伏。