统计说明问题：

4月，国家统计局公布了国内70个大中城市商品住宅销售价格波动情况，也是针对4个一线城市，31个二线城市，35个三线城市，以及26个省会城市二手房情况的全面揭示。

截止3月份，根据统计结果显示：

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个点；

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个点，二手住宅销售价格环比上涨0.4%；

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同，二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个点；

26个省会城市中有21个上涨，但是环比涨幅与上月相比均值不到1个点，与去年相比涨幅均值不到4个点，其中有7个省会城市出现下跌，出现下跌的城市分别为郑州、哈尔滨、贵阳、济南、石家庄、太原和长春。

根据网上数据统计，涨幅排进前10的城市如下：

各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有上浮

据测算，一线、二线、三线城市新建商品住宅，销售价格与上月相比增长0.33个百分点，一线、二线、三线城市二手房销售价格与上月相比增长0.46个百分点，而且此次调查相对精准，目标对象只包含市辖区，不包括周边县城，比如青岛，只计算市南、市北、崂山、李沧、城阳、即墨。青岛涨幅排名213，远远离开了涨幅高的梯队，位次排在济南之后，跌幅超过济南，青岛整体行情稳定，完美完成了房价调控。

山东地区16个地市中，12个上涨，4个下跌，涨幅最高是济宁，达到3.45%，跌幅最大为威海，达到2.62%。

就数据来看，“房价”已经进入“冷静期”

尽管调查中出现了涨幅较大地区，但也已经立刻出现了相应的针对措施，近期广州市人民政府就房价问题，约谈海珠、天河、黄埔、番禺、南沙、增城等6个区政府负责人，面对房价上涨情况，要求调控加码。

杭州、南京也在升级调控举措，根据杭州最新政策，高层次人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房，力保市场稳定和公平，杜绝炒房现象。

业内人士分析，尽管房价有触底反弹的可能，但也是属于正常的市场回暖，市场热度过快上升的可能性不大。