今天，通州君（微信ID：tongzhouguo）获悉，通州区三块地拍卖成功，总金额达到108亿！

1、宋庄地块

根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市规划和自然资源委员会决定在北京市土地交易市场公开挂牌出让北京市通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6001、6004、6007、6010、6021、6024 地块 R2 二类居住用地、6018 地块 B1 商业用地、6009 地块 A334 幼儿园用地国有建设用地使用权。

通州区宋庄镇地块，位于东六环外的宋庄，建筑规模17.7万多平米，容积率比较低，只有1.6和1.8，未来商品房的销售指导价格上限为4.5万元/平米。

这个地块的竞争也并不激烈，现场竞价仅仅一轮，金地就以45.16亿元拿下该地块，住宅楼面价约2.64万元/平米，而预设的地价上限则为49.15亿元。

这个地块位于双埠头村、大庞村、大兴庄村交界处。

该项目居住用途全部建设商品住房，不再配建保障性住房