2021年广州楼市5月第二周数据出炉，其中：

一、广州楼市二手房挂牌价从34257元变为34537元，本周上涨280元，持续上涨。

二、广州楼市近三周在售二手房数量为76704套，77468套，77193套，上下震荡。

看来广州楼市的调控还是任重道远，现在广州连续出台了几个波不同的调控政策，但还是没有把广州房价上涨的节奏给压下来，目前广州楼市中还是以看涨的居多。彭叔发现这一波广州二手房挂牌价上涨，主要是由广州的新房市场推动的，广州黄埔区在五一期间，销售火热，而且新房也存在着加价现象，导致新房房价上涨，接着这波热度又传导到了广州二手房市场当中。

广州发展的位置是东进西连、南拓北优，广州黄浦区的位置又刚好处在东进的桥头堡位置，再加上黄浦区新房供应量偏少，所以很容易就被开发商给控价了。其实广州房价想要调控下来还是比较容易的，现在的广州楼市热度也已经到了尾声了。想想这一轮广州房价平均涨幅10%，个别区域涨幅超过20%，涨幅已经很明显了，后期再大涨的概率已经很低了。