近来

全国多城“严打”学区房炒作

中央点名学区房

昆山官方信息

将严格执行苏州房地产市场价格调控相关政策，

引导开发商科学合理制定商品房销售价格，

密切关注重点“学区房”二级市场价格走势

重磅新闻

中共中央政治局4月30日召开会议

罕见提及“学区房”

“防止以学区房等名义炒作房价”

再次引起人们的注意

学区房被中央点名

由此可见，学区房将成楼市调控热点、重点

同时

全国多城重拳出击，规范学区房市场

01

多地已经严打学区房炒作

北京：根据学位供给推进多校划片政策

4月19日北京市教委印发《关于2021年义务教育阶段入学工作的意见》，明确各区教委要根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限，积极稳妥推进以多校划片为主，单校划片和多校划片相结合的入学方式。

上海：重点高中名额分配比例扩大

3月16日，上海市教委发布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，名额分配录取将合计占市实验性示范性高中招生总计划的50％－65％。与新政实施前相比较，市重点高中名额分配比例进一步扩大，给当地学区房的燥热泼上一盆冷水。

重庆：房屋销售不和入学资格挂钩

3月30日，重庆市市场监督管理局发布《商品房销售不得与入学资格挂钩的宣传提示》。明确指出，不得在商品房销售及二手房买卖广告中使用中小学名称，以及使用 " 名校 "、" 学位房 "、" 学府房 "、" 指标房 " 等违反义务教育公平原则的相关词语。

合肥：学区内实行二手房限购

4月5日，合肥发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，为打击部分区域二手住房和学区房炒作行为，即暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在滨湖新区、政务文化新区、高新技术产业开发区和其他区域指定学校的学区范围内购买二手住房。

为了淡化学区房概念

楼市调控正不断加码升级

回顾眼下

让我们来看一看昆山学区房的现状

02

关于昆山学区房暴涨，官方最新回复

一直以来，昆山学区房热度不减

此前，更有网上流传

曝出昆山16万/㎡的天价学区房

价位直逼北上广

就此，有网友在寒山闻钟上发帖反映

“昆山学区房暴涨情况”

昆山市便民服务员

发展和改革委员会答复如下：

据了解，目前我市少量优质“学区房”在二级市场（二手房）价格有较大涨幅，但普通“学区房”价格基本保持平稳；为稳定我市房地产市场发展，我委将严格执行苏州房地产市场价格调控相关政策，引导开发商科学合理制定商品房销售价格，密切关注重点“学区房”二级市场价格走势，积极会同相关部门采取针对性措施，促进我市房地产市场平稳健康发展。

从官方回复来看

昆山学区房价格基本平稳

少量优质学区房涨幅较大

那么昆山双学区房的最新房价有什么变化呢

快来看看吧

03

上涨3738元/㎡，昆山5月双学区房价出炉

昆山加快推进教育工程项目建设，实现教育惠民。随着教育资源的不断平衡，学区房售价也不断趋于稳定。

据统计，从学区房价上来看，昆山5月的优质双学区价格有所上涨。本月房价均价最高的是实验小学＋第二中学，为49618元/㎡，接近5W；最低的为裕元实验东校区＋新镇中学的学区房，均价为19523元/㎡。

整体来看，除却裕元实验西校区＋新镇中学的学区房下跌111元/㎡，昆山各个学区普遍微涨。

对此，你怎么看？