法国作家雨果曾说：美貌是一封无声的推荐信。

地产商们深以为然。

于是，他们把售楼处造得越来越美轮美奂，将每个示范区，都打造成值得买票参观的网红景点，用炫丽的技法，营造了一座座五光十色的空中楼阁，为来到这里的购房者，营造出关于未来的家的迷梦。

如梦如幻，无需形容。

对于美的东西，我们乐于看到它的存在——如果一个事物必须存在，那它美一点，总比丑陋要好。如果我们买房必须要到售楼处，我们也乐于在这样的美的售楼处里把钱花出去。

我们希望，所有的售楼处，都能有这样的审美情趣。

然而，真的很美，反而美得不真。

售楼处、示范区的美，只存在于售楼处、示范区，却没有延伸到业主的家里。

连设计方案里，也只是把这样的美，当一场奇幻的梦，一个美的乌托邦：

如果这样梦幻的场景，是出现在一个艺术馆供人纯粹地欣赏，那无可厚非。但售楼处示范区，本身就包含了一种暗示意味：看看我们的审美，看看我们的品味，看看我们能做出什么样的产品。

如果购房者接受了这样的暗示，相信了这种无声的承诺，无异于步入了一个开发商精心编织的美梦里。

而梦跟现实的距离，有一光年那么远。

在国展西这么优质的板块，有着上述最美售楼处的大华国展公园世家，拿出的产品户型，远没有这么梦幻：

远观还行，标准的H户型，中规中矩，但仔细一看，那个细长如跑道一般的玄关，在如今的户型中可不多见。厨房挨着厕所可以理解，但餐厅挨着厕所门口，这布局就不尽人意了。

作为对比，隔壁中铁建花语天著的两室户型，面积相当，布局就靠谱得多：

国展西有国家级的会展中心，有粮草先行的轨道交通和优质教育资源，看得出大华对于板块也很重视，可惜的是，大华拿出了匹配板块品质的最美售楼处，却没有拿出匹配板块品质的户型产品。

大华产品的拉胯，在天津并非首次。

大华在津的起点不低，相较于不少企业进津先从郊区小王子做起，大华显得高调很多，第一个项目清水湾就在河东成林道，位置不差，交通便利，与农垦含章雅著和万欣城不远。然而就是这么一个基础素质不错的地块，给了意气风发的大华当头一棒：首开当月仅售8套。

去年10月-今年3月大华清水湾销售情况

半年时间，大华清水湾成交不过35套。可以说，首次亮相，大华的品牌号召力，在天津没立起来。

大华在津第二个项目，是北辰双青的锦绣华城