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手续办完房子突涨价

折扣全无

原价买房也不卖

不能“退一赔一”

称属“销售个人行为”

5月3号，徐先生通过长沙依云曦城的营销人员交了五万元定金，定下了一套128平方的房产。但出乎他意料的是，等到第二天再来售楼部签合同时，售楼部却说，这房子不卖了，想要买得涨价，否则只能退五万的定金。

这是徐先生在售楼部签的认购书，约定以167万多的价格购买13栋1701号房。徐先生夫妻俩签字按了手印，但甲方只有置业顾问的签名，没有公司盖章。

徐先生与置业顾问的聊天记录显示，双方约定的单价是12800元每平米，总价约为164万，约是原价的九八折。

在与销售经理核实后，徐先生转给置业顾问五万元定金，对方开具了盖有公章的收据。

三号交钱四号被拒，五号协商一天不成，短短三天徐先生已经被这套房子搞得不胜其烦，干脆提出了退定，要求开发商退一赔一。

与此同时，这名置业顾问也找到徐先生，说自己操作失误，已经在办离职。

但是记者与徐先生来到售楼部时，工作人员说当事的置业顾问仍在工作群。

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销售经理表示

房子可以卖

原条件履行合同或退定

双方协调中

记者和徐先生是中午一点来到售楼部的，采访过程中这位置业顾问始终没有出现，到下午三点，售楼部的销售经理终于赶到了现场，表示，徐先生的房子还可以再谈。

黄经理表示，与徐先生签订的认购书可以继续履行，但还需要等待一段时间。

黄经理：因为这套房子是一个退房单位，我们也是最近才完成它的撤网签手续， 现在暂时是不具备销售条件，但是它后期是可以卖的，如果按正常流程来走，大概是一两个月时间。

黄经理说，之前销售部确实在确认房源的时候出现了错误，才造成了现在的局面，公司已经对当事人做出了处罚。对于徐先生，则提出了履行合同或者全额退定两种选择。

黄经理：不会再有价格方面的变动 不会 因为外面都有公示一房一价表

徐先生：等于我之前跟置业顾问谈的价格是无效的

黄经理：我们都会按政府的规定

售楼部承诺不会涨价，并且在徐先生确定方案前不再出售这套房产。对此徐先生表示认可。

黄经理也表示楼盘这边肯定会服务到底的。

记者随后咨询了律师，律师表示，徐先生与置业顾问商议的优惠价格依然有效，消费者可以依此要求售楼部按12800的单价执行销售合同，如果双方不能达成一致，徐先生也可以要求售楼部对定金退一赔一，维护自己的权益。

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