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刚刚后台收到个私信，有位浙江的朋友问大叔，看中2个房子，一个10000的毛坯房和一个12000的精装修房，有点纠结不知道选哪个，那就和大家聊聊天，如果是我我会选哪个以及各自的利弊；

先说结论吧，我肯定会选1万的毛坯，首先我个人不反感装修，还比较享受，其次有2000差价的话，拿100平的房子来说，有20万的装修款，选择性较多，可以装成自己想要的风格，精装修后期的软装，也需要不少钱，最后点名吐槽哈，恒大的装修风格我最不喜欢了；

说完结论，再来说说各自利弊

精装修的好处

1、我个人最喜欢的好处就是大家一起收房入住，不会有等你入住完，楼上楼下的开始装修的烦恼；

2、时间成本，对于上班没有时间的朋友来说，装修简直太痛苦了；还有就是急着入住的朋友，就跟你打车和坐地铁赶火车样，精装房好比地铁，时间更可控；

3、情感成本，我之前写过一个文章，叫想离婚，就装修，反正现成装修好了，可以有效减少吵架次数及时间；

4、售后，精装修虽然问题多多，但是大的开发商基本都能给你处理好，我朋友买的绿地和万科，我看售后都还可以，虽然问题不断在出现，但还是会解决，这比你外面找的小装修队伍或者散工来说，就太有保障了；

5、缓解点经济压力吧，装修算到房价里了，可以按揭，省的一次性掏钱；

精装修的弊端

1、质量，开发商谁也别笑谁，百度搜一下，谁都在；

2、牌子，虽然写的都是大牌，卫浴科勒、厨房老板、地板大自然等等，看着挺好，核心问题就是高端品牌低端产品；

3、使用上，很多装修细节，只有入住之后才知道有多坑，多一个插座也不会给你，最后还是得用排插；

4、个性上，这个就老生常谈了，批量化的产物就这样，户型好还算好，户型不好想改造下，才真的费神；

那么毛坯房的优劣势，懂的都懂，不说了；

最后我说下哪些人适合精装修

a、不想在装修上花太多时间的人；

b、想要快速入住的；

c、异地购房的朋友;

d、买房的目的就是为了出租的；

e、Loft商住户型，我买的公寓就是不带的，连中间楼板都没有现浇，烦死我了；

最后，其实二手市场，毛坯最好卖；

拜拜