2021年5月第一周洛阳楼市数据出炉，其中：

一、洛阳楼市二手房挂牌价从9212元变为9198元，本周下跌14元，开始下跌。

二、洛阳楼市近三周在售二手房数量为21300套，21271套，21295套，持续上涨。

现在有很多人说洛阳房价要来一波明显下跌，但是彭叔觉得洛阳房价应该不会大跌的，最多是回调一部分，大跌的概率真的很低。首先洛阳的定位已经很明显了，就是河南的第二大中心城市，也就是洛阳都市圈，这就相当于是在给洛阳房价打底。其次是洛阳房价并没有超过郑州，目前郑州的平均房价大概比洛阳高出3分之1左右，这也符合两个城市之间的经济差距。

只是说洛阳的房价不会大跌，但是也不会大涨了。洛阳房价的天花板也已经出现了，房价这玩意，有的时候真的不是想涨就能涨了，如果大家关心河南楼市的话，就会发现当前河南其他城市比如说南阳、信阳等的房价都出现了下跌。这些小城市的房价下跌，对于洛阳、郑州来说都不是一个好消息。

洛阳的房子，刚需购房者，还是值得买，但是投资的话，大概率是亏的。