钱江晚报·小时新闻记者 印梦怡

杭州余杭经济技术开发区兴元路与东湖北路交汇西南处地块经过45轮报价，由奥园&华景川以259729万元总价竞得，楼面价11856元/㎡，溢价率27.49%。

即便没有封顶成交，这一拿地价也并不低。这宗东湖新城商住地，还须配建商业、酒店，都需沉淀开发商大量资金。

成交限价：

余杭经济技术开发区兴元路与东湖北路交汇西南处地块，位于金世纪·运河丽园西南角，总建筑面积219062.4㎡，其中须配建公租房9863.12㎡，商业2.18万方，需集中建设，还需建设1.8万方、不低于四星级的酒店，需自持10年。

地块未来精装限价19800元/㎡。

余杭经济技术开发区地块区位图

目前，地块周边没有在售新房项目可以参考。二手房参考价在1.6-1.9万元/㎡。

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