上海中原地产统计的数据显示，五一小长假期间（5月1日-5月5日），上海新建商品住宅成交14.1万平方米，较去年同期减少10.2%。不过，上海中原地产首席分析师卢文曦向《华夏时报》记者强调，“从交易绝对量来看，仍属于正常范畴内”。上海克而瑞研究中心也认为，自2021年开年以来，上海调控政策频繁出台，足见政府稳定房地产市场的决心。随着集中供应模式的逐步推进，购房者也将在面对多重选择时回归理性。在此背景下，楼市发展节奏势必将因此有所调整，以更健康平稳的姿态向前迈进。

成交平稳

4月25日，上海市房屋管理局宣布将上市一批新建商品住房。该批房源包括47个项目，总面积约156.7万平方米，共计13969套，分布于宝山、浦东、松江、虹口、静安、黄浦、青浦等12个区域，其中大部分房源为刚需盘，31个楼盘的备案均价为6万元/平方米以下。