如今的年青人结婚基本都是独生子，男女双方的父母共同为小夫妻打造小家庭。假如男方出100万的房产，女方则出100万的嫁妆，并把这些作为双方的婚前财产。假如10年后离婚，男方则获得增值的房产，而女方则获得残值的嫁妆。如果这样判定财产，男方分得丰厚的房产，而女方基本上就是净身出户。以婚前财产作为离婚财产分割依据，显然是不合理的。

我们可以用公司法解释：小家庭类似公司，男方出资额为房产，价值100元，女方出资额为嫁妆，价值100万元。10年后公司解散，以出资比例分割现有公司的净资产，增值部分为资本公积，折旧部分作为费用摊销。以出资额的方式分配财产比较公平。

互换人生28年房产案，情况更复杂，男方家庭赠与小家庭的房产是基于亲生儿子这个前提，如今发现这个亲生儿子是假冒的，根据合同法的规定，基于重大误解签订的合同是无效的，所以男方家庭的赠与是无效的，可以撤回。我觉得撤回的部分应该是婚前的房产价值，对于增值部分作为收入，由相关方继承，减值部分作为负债由相关方承担。

正常情况下，这处房产是增值的，许妈应该补齐重置价值与原值的差额才能收回房产。本案为学习案例，由办公室同事讨论形成的结论，并没有法律依据。