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帝都史诗级第一次集中拍地入围房企全名单，膜拜一下各位大佬！

以下报名名单，来源于粉丝爆料并结合数家房企进行优化，如有雷同，纯属巧合。如有不同，以留言为准。

朝阳

金盏02（002）：1、卓越；2、越秀+天恒；3、金地+华润+保利；4、平安；5、金融街；6、中海；7、金茂+城建；8、旭辉+首开；

金盏08（003）：1、中海；2、融创；3、卓越；4、懋源；5、金地+华润+保利；6、旭辉+首开；7、越秀+天恒；8、平安；9、金融街；

王四营01（004）：1、中海；2、中冶；3、旭辉+首开+建工；4、中铁；5、万科；6、华侨城；7、卓越；8、绿城+金茂；9、招商+五矿+城建；10、信达置业；11、金地+保利+华润；

王四营02、05（005）：1、万科；5、华侨城；3、中铁；4、中海；5、融创；6、旭辉+首开+建工；7、金地+保利+华润；8、中冶；9、绿城+金茂；10、招商+五矿+城建；

王四营03（006）：1、中铁；2、招商+五矿+城建；3、首开+旭辉+建工；4、绿城+金茂；5、金地+保利+华润；6、万科；7、华侨城；8、中海；9、融创；10、中冶；

崔各庄01（007）：1，中海；2、金地+华润+保利；3、旭辉+首开+建工；4、招商+城建；5、平安；6、金融街+远洋；7、万科+华侨城；8、中海；9、中冶；10、卓越+华发；

崔各庄04（008）：1，中海；2、金地+华润+保利；3、旭辉+首开+建工；4、招商+城建；5、平安；6、金融街+远洋；7、万科+华侨城；8、中海；9、中冶；10、卓越+华发；

崔各庄06（009）：1、中海；2、招商；3、绿城；4、碧桂园；5、金地+华润+保利；6、旭辉+首开+建工；7、龙湖+恒基；8、平安；9、万科；10、世茂；11、中海；12、中冶；13、中骏；14、越秀+华发；

东坝（010）：1、金地+旭辉+首开；2.金茂；3、华润+保利；4、路劲；5、万科；6、中海；7、中冶；8、中粮；9、新城+建发；

豆各庄（011）：1、旭辉+建工+首开；2、城建+金茂；3、绿城；4、招商；5、金地+华润+保利；6、龙湖+住总+平安；7、万科；8、中海；9、融创；10、华侨城；11、中冶；12、中骏+金辉；

海淀

树村南地块（012）：1、海开；2、中海；3、金地+华润+保利；4、中铁；5、绿城；6、招商+城建；7、金茂；8、万科；9、融创；10、中冶；11、懋源；

树村北地块（013）：1、中海；2、金地+华润+保利；3、中铁；4、绿城；5、招商+城建；6、金茂；7、万科；8、融创；9、中冶；

丰台

张郭庄（014）：1、首开+卓越；2、金茂；3、金地+保利+华润；4、招商+城建；5、信达；6、中海；7、平安；8、万科；9、中建一局+华发；10、中冶；

张家坟（015）：1、金茂；2、卓越+阳光城+华侨城+雅居乐；

石景山

石景山衙门口（016）：1、融创+石泰；2、中海；3、旭辉+招商+北京城建；4、金地+保利+华润；5、融创；

通州

宋庄（019）：1、金地；2、卓越+通州房地产；

城市副中心（020）：1、金地+华润+保利；2、碧桂园；3、招商；4、龙湖+恒基；5、平安；6、路劲；7、万科；8、中骏；9、阳光城+城建；10、通州房地产；11、建发；12、首开；

副中心1201街区（021）：1、碧桂园；2、金地+华润+保利；3、平安；4、中骏；

大兴

新城核心区D、K（017）：中骏

榆垡中心区（018）：首开+保利+新航城

新城核心H组团（030）：1、中建三局+兴创；2、金地+华润+保利；3、中冶；4.华发；

亦庄

旧宫镇（31）：1、金茂；2、龙湖；3、绿城；4、碧桂园；5、首开+住总；6、中海；7、金地+保利+华润；8、雅居乐；9、万科；10、城建+阳光城；11、建发+新城；

昌平

北七家海鶄落（022）：1、天时汤山；2、中海；3、金地+华润+保利；4、万科+卓越；5、新城；6、首开；

生命科学园（023）：1、中海；2、金地+华润+保利；3、金茂+城建；4、万科+华侨城；5、旭辉+招商+雅居乐；6、首开+住总+北建工；7、绿城+平安；8、金融街；9、中冶；10、卓越+中交，11懋源；

东小口（024）：1、中海；2、金地+华润+保利；3、金茂+城建；4、绿城；5、旭辉+招商+雅居乐；6、万科+华侨城；7、首开+住总+北建工；8、碧桂园；9、绿城+平安；10、中建一局+华发；11、金融街；12、卓越+中交，13、懋源；14、新城+中粮；

密云

檀营乡（026）：1、金地+华润+保利；2、碧桂园；3、首开+住总+旭辉+花样年；4、新城；

延庆

南菜园（028）：1、金地；2、住总；3、碧桂园；4、阳光城；5、金茂；

怀柔

刘各庄（027）：天恒+越秀

门头沟

何各庄（025）：雅居乐

看了看上面长长的报名清单，忠叔张了张嘴欲言又止，最后只蹦出两个字“有钱”！

个评如下

1、纵观全国，能够从土拍端把地产调控做到极致，并能够引领全国地产调控方向的，除了帝都，也就上海还能招架一下。其他的一线和二线强城市无论在力度、广度、深度、严密性、逻辑性、效果上都难以和帝都相提并论，差距不是一丁点，基本是隔着几个数量级。

2、不信我们就来学习一下：地价严控（总体溢价率不足9%，全国绝无仅有）、房价锁死（领先一线城市首开先河，一般城市真没有这个魄力）、产权共有（全国首创）、标准超高（高标准建设方案，这个环节相当于每个地块都是从星级酒店开始比拼），并叠加备用政策包（相当于官宣不排除使用核武器）。

3、北京的土拍规则的四个层次：第一层次，双拐点确定，从土地到房价两头锁死；第二个层次递进到公租房、人才房、政府持有份额及各种配建；第三个层次递进到高标准建设方案环节（绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑、宜居技术应用和管理模式）；第四个层次，土拍规则的政策备用包，相当于官宣不排除使用核武器并具备二次核打击能力，针对每个项目都可以灵活叠加并在关键环节使用小型核武器，这个水平和能力在全国独一份。

4、北京土拍规则的全覆盖、闭循环、层层递进的一套组合拳下来，一般企业真招架不住，这也是为什么有的城市动辄一块地就几十家，或上百家房企参与，而北京比较火爆的地块也就十几、二十几家的原因。门槛太高，一般的企业进不了这个圈，就算勉强进来也玩不好，一块地就可以灭掉一家房企