近日，

贺州市八步区人民法院举行“我为群众办实事”房地产系列案案款集中发放仪式，让该案件中133名购房者的利益得到保障，也为这个为期8年的贺州市某房地产纠纷案圆满画上句号。

购房户黎明锋

我们业主今天很开心能拿到退的钱，非常感谢政府。

在集中发放仪式现场

38名购房户共领回

购房款和补偿款合计525万元

依次从承办法官手中接过来之不易的

执行款兑现了权益的购房户欣喜不已

事情经过

2013年，贺州市某投资有限公司，因资金链断裂导致其开发的房地产二期4号楼项目无法按原计划施工建设，133名购房者支付开发商的房屋预付款一直无法进行妥善退款，双方因此引发纠纷。

为此，双方进行了长达6年的谈判依然无果

主要矛盾

2019年6月，该案件移交到八步区法院办理。审理法官了解到，案件的主要矛盾在该公司所收取的全部购房款将无法覆盖原有债务，从而导致工程不能继续施工，针对这个问题，八步区法院和市住建局两年来反复走访相关部门并多次召开协调会，耐心的倾听购房者的诉求，争取求同存异各方都满意的方式解决问题。

”

贺州市住房和城乡建设局 杨善群

我们就负责项目的推进，法院这边就负责调解，当时采取了一面复工一面筹资然后一面退款的模式。

”

经过两年的努力调解，最终多方确定购房户可以均价3700元每平米的价格购买新建成的房子，也可以选择退房，公司退还购房户当时交付的预付款并支付一倍的赔偿款。

八步区法院副院长 何学文

最终有38户选择了退款，有95户现在签订了买卖合同，所以这一案件的处理是我们贺州市房地产领域处理历史遗留问题的典范之一。

在整个案件处理过程中，八步区法院和市住建局通过府院联动机制，全力以赴帮助群众排忧解难，回应群众对于化解涉民生案件的关切和渴求，最大限度维护了施工方、债权人、购房者、退房者等的各方利益。

贺州市住房和城乡建设局四级调研员杨善群提醒广大群众：

以后希望广大市民购房时能够多一个心眼。认真看一下开发商手头的证件证明，特别是预售许可证，这样可能就能够让自己的财产得到最好的保护。

来源：贺州日报

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