市区有2块土地即将上市

近日

泰州市自然资源和规划局网站

发布公告

两块地仅一路之隔

位置都在凤凰西路南侧

总面积约15万平方米

用途分别是

商住和住宅

地块一

△地块一位置示意图

土地位置：泰州经济开发区江州南路西侧、凤凰西路南侧

土地面积（㎡）：72688

土地用途：商住

容积率：1.80

建筑密度（%）：建筑密度≤30

绿地率（%）：绿化率≥35

出让年限（年）：70

起始价（万元）：93200

该地块的四至范围是：东至泰州经济开发区江州南路、南至高港路、西至天虹路、北至凤凰西路。

该地块的规划建筑面积不大于 159914 平方米、不小于130838 平方米，其中：零售商业建筑面积不大于 8000 平方米、不小于 7000平方米。住宅建筑最高不超过80米（26层)，商业建筑最高不超过24米（6层）。

根据规划，小区出入口计划位于天虹路、江州南路和高港路。

从地图上看，该地块位于左岸名都小区西侧，周边已建的小区包括嘉和幸福里、凤桥豪庭等。

地块二

△地块二位置示意图

土地位置：泰州经济开发区江州南路西侧、高港路南侧

土地面积（㎡）：76972

土地用途：住宅

容积率：1.60≤容积率≤2

建筑密度（%）：建筑密度≤25

绿地率（%）：绿化率≥35

出让年限（年）：70

起始价（万元）：95200

该地块的四至范围是：东至泰州经济开发区江州南路、南至鲍中路、西至天虹路、北至高港路。住宅建筑最高不超过80米（26层)。

根据规划，小区出入口计划位于天虹路、鲍中路、江州南路、高港路。

在以上2个地块的西侧有2所学校，分别是泰州实验学校明珠校区和省泰中附属初中明珠校区。

以上2个地块的受让人须在约定交付土地之日起11个月（截止2022年6月3日）内动工开发，3年（截止2025年6月3日）内开发完毕。

来源｜泰州自然资源和规划局

编辑 | 陈丹丹

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