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确认!省厅回复:长沙暂不放开株洲、湘潭购房资格!

湖南省十四五规划中提到,试行经常居住地登记户口制度,推进长株潭都市圈户籍制度一体化。

2021年1月份的省重大会议上,金继承代表提出《关于通过民生项目推动长株潭一体化的建议》,其中第四条建议内容为:

关于户籍一体化是意味着全面放开株潭市民在长沙的购房资格,省住建厅4月份回复如下:

株洲和湘潭市民在长沙买房时享受长沙市民同等政策待遇。

株洲、湘潭市民不能享受长沙同等购房政策待遇。

理由如下:

一是放开限购不符合国家房地产调控政策要求。

长沙作为国家22个房地产长效机制“一城一策“试点城市之一,要求保持房地产调控的连续性、稳定性。

一旦放开株洲、湘潭两市居民到长沙购房,将会被国家迅速叫停。最近,南昌市启动“大南昌都市圈购房同权”,放开南昌市周边区域居民到南昌购房,就被住房和城乡建设部紧急叫停。

二是影响株洲、湘潭两地房地产市场。

我省除长沙外的三四线城市,市域人口长期净流出、城镇人口增长缓慢、住房需求疲软,下行压力较大,一旦放开限购,株洲、湘潭两市大量涌入长沙购房,容易产生“虹吸效应”,冲击株潭两市房地产市场。

当然,此次回复用的是“暂时”两个字,为以后政策调整留下了空间。

因此,长株潭户籍一体化必然是分步骤推进的,即便户籍一体化了也不代表马上能获得长沙购房资格,短期内全面放开的可能性基本不存在。

而株洲、湘潭的高层次人才获得长沙购房资格是可以期待的!

4月初,湖南省委人才工作领导小组印发《关于加快推进长株潭人才一体化发展的意见》,其中有一条值得关注:

要建立区域高层次人才服务卡制度,三市统一认定的高层次人才可持卡在三市内按层级享受相应的教育、医疗、安居、文化旅游等公共服务,住房公积金个人账户可实现转移接续,医疗保险缴费年限可互认累积。

这就意味着株潭高层次人才可能将获得长沙购房资格,注意这只是可能,最终还是以具体的文件内容为准。

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