现在寻找房子,一般有两种方法。一是通过网络,在各个网站找房;二是直接去门店询问。
通过网络找房子,先看房源的图片与房源描述是否一致;再看房子价格,如果同区域类似房源的价格相差较大,大概率,此房源是虚假的或者有暗伤。
中介门店找房,中介直接带着看房,看房时可以直接辨别是否真实。
目前房源可信度排序:
中介门店≥贝壳网≥其它中介官网≥第三方房源发布平台。
网络找房源,辨别房源真假
1,房源照片
网上的房源一般都有房间照片,我们可以仔细看照片,有的照片与本房严重不符,甚至用的是别的房子的照片;
2,房源价格
虚假房源最重要的特点是房价虚假。每一个小区都有市场价,在网络上看到的房源,价格非常的低,大大低于同小区其他挂牌,大概率是假房源。
3,税费情况不明晰
二手房的税费计算相对比较复杂。有些房源仅仅税费就要几百万,这样的房子,价格低也是不真实的。
4,虚假房源赔偿承诺
现在正规的中介网站,都会承诺发布的房源真实,如果虚假,举报会有赔偿。
门店找房
门店找房相对比较靠谱,你可以和经纪人面对面的沟通。经纪人为了成交,一般也会推荐真实的,性价比不错的房源。
目前房源可信度排序:
中介门店≥贝壳网≥其它中介官网≥第三方房源发布平台。