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项目介绍

10月25日，积谷田项目一期回迁户已完满选房，现场选房采用公平公正的抽签形式。

阿亮看到，选房大厅里的回迁业主们，每个人脸上都是一脸开心的模样，这是一个收获的时刻。因为城市更新，他们当年居住的农民房被置换成了更舒适、宜居的新房。

据龙岗政府在线官网公布，积谷田一期的被拆迁权利人共有共有104户，部分权利人选择了回迁住宅补偿，而一期的回迁住宅集中在位于小区中央的【3栋】楼， 位置优越，居住体验好。

*一期实施主体公司和确权名单

根据《深圳城市更新办法实施细则》规定，”在项目申请房地产预售时，主管部门应当就项目拆迁补偿安置方案和项目实施监管协议的履行情况征求城市更新职能部门意见。“

即城市更新项目开发商需妥善安置回迁房权利人才可申请房产预售。

另外还留意到，积谷田项目在今年（2020年）2月拿到施工许可审批，10月便进行回迁选房，整体开发进度还是非常可观的。

积谷田项目一期由中海开发，备案名为：中海阳光橡树园。

作为一家千亿央企，中海一直以打造健康精品住宅为标准，而本项目作为中海的第五代人居产品，是深圳中海2020年压轴项目，相信会给一期的回迁业主们一个高品质的新家，小编也密切关注着项目的最新施工进度。

*积谷田项目施工现场

积谷田一期施工进度正常推进中，目前主体施工至第11层。戳视频看航拍实景

项目近期已开放临时售楼处及样板房，有74㎡、79㎡、81㎡、92㎡、111㎡共5个户型，（二期户型可参考一期户型）

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龙岗积谷田城市更新项目，拆除用地面积为74977.1㎡，开发建设用地面积为52829.0㎡，计容总建面264510㎡，分三期开发。

拆除用地面积为72299.1㎡，开发建设用地面积为52829.0㎡，容积率为4.98。计容积率总建筑面积为263010㎡，其中住宅246620㎡（含保障性住房2600㎡），商业6190㎡，公共配套设施10200㎡。

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项目位置

中海积谷田城市更新项目位于深圳龙岗南约社区，毗邻“深圳东进”战略首站—宝 龙科技城，紧邻峦山振业城和沃尔玛超市、高尔夫球会，面向京基46万㎡商业综合体 （规划报审中），珍稀地段，无可复制。旁边为卓弘、仁恒峦山美地成熟小区，现时 二手房均价为45000/㎡