读了本号5月2日文章的读者们应该为福州加快推进安置房办证工作取得的显著成效鼓掌，并对接下来仓山区即将涌入市场的大量崭新安置房翘首以盼。有认真阅读的朋友们想必会注意到这么一个小区，这个名字我在以前的文章中偶尔会提到，但从来没有专门写过文章专门介绍。这个小区叫做飞凤水岸。

该小区位于仓山的西南角，泰禾红树林和华润橡树湾中间，之所以取了这么一个很诗意的名字，是因为三面环水。飞凤水岸北侧是流花溪，南侧是乌龙江，西侧是流花溪进入乌龙江的河道，虽然所处地段很一般，但是自然环境确实不错，江畔溪畔公园环绕，算得上是金山风景最好的区域之一。

流花溪的两岸目前已是高楼林立，建起了众多楼盘，其中近年新建的安置房小区有飞凤水岸、金凤新苑、凤泽新苑（金凤新苑二期），边上还有一个带有安置型商品房和社会租赁住房的项目叫做旭辉江山云出。虽然飞凤水岸面积不大，但是边上还有这三个大型小区，将来待售的安置房数量着实不少，成本低得多的拆迁户们要和众多投资客展开卖房竞争了。

由于金凤新苑一期和二期的建设进度不同，却要同时办理房产证，这就使得金凤新苑的办证速度较为落后，这次通知办理不动产登记决算的名单中也没有该项目的名字，估计还要等上一两年时间。但飞凤水岸实际上已经具备办证条件，和葛屿新苑、江厦小区一样，有少量提前办证的房子拿出来卖，甚至贝壳找房上已有第一套成交案例公布出来。

贝壳找房上这套4月份最新成交的房子是76㎡，高楼层精装房，共有两房两厅一厨一卫一阳台，户型很方正，卧室客厅均朝南，唯一的缺点是卫生间没有窗。原本报价162万，最终成交总价152万，单价1.99万。前后成交周期43天，不长也不短，比那些空挂很久也无人问津的“杀猪房”强得多。

我们再对比一下安居客，发现的确也挂着这么一套76㎡报价162万的房源，崭新精装修，高层江景房。这两套房无论面积还是报价都能对得上，户型朝向也一样，很可能就是同一套。就算不是也没关系，足以说明这套成交符合当前行情，你若也想去买，可以作为价格参考。

虽说那个地段不属于金山核心区，离市中心有点远，公共交通也不方便，但总归是市区，远比高价买在闽侯强得太多太多