近日，从有关渠道获悉，胶州市三里河街道办事处南三里河村旧村改造项目即将进入施工阶段。项目总投资1121860000元，为框架结构，规模为170178.9平方米。位于胶州市广州南路以东、南三里河村旧址以西、澳门路以南、香港路以北。

项目由住宅7个栋、办公建筑1栋及幼儿园、车库共9个子项组成，高层住宅为18层、办公建筑14层，幼儿园3层。总建筑面积:170178.9平方米，计划工期1100天，计划2021年6月1日开工，2024年6月4日竣工。香港路南侧房屋拆除垃圾清运及土地整理计划用20天的时间完成。

据资料显示，胶州市三里河街道南三里河村共有村民485户，人口1797人。安置区规划用地面积4万余多平方，总建筑面积约16万平方。区域内配备办公及商业配套，配备总建筑面积5000多平米的幼儿园。建设周期约为2年零6个月。

南三里河村从2016年开始拆迁，截至2018年8月，因尚有部分村民未签订拆迁协议，没有动工。2019年2月，仍没有动工，三里河办事处成立工作组，推进拆迁工作。

2020年1月，公布南三里河村安置区一期项目规划方案，1,3,5#楼设计方案公开，共432户，为18层住宅楼。

2020年5月，有村民十分不解地表示，南三里河村从开始拆迁到现在已经四年整了！！我们也在外面漂泊了四年了，为什么迟迟不能建设？到底是哪方面的问题？？去年底都开工了说要建设了，为什么现在还是空地？！胶州市三里河办事处答复称，办事处和南三里河已经在积极推进，近期内很快将进行施工建设。

2020年7月，据三里河街道办事处消息，7月1日，南三里河村安置区举行回迁安置项目动工奠基仪式，并着重表扬了领导的努力，提出了安置区整体西移方案，重新审批各种手续、文件。

2021年1月，又有村民催问，我们已经搬出来将近五年了，居然还没有开始正式建设，村民大会都改了一次规划，也不牵扯钉子户，为什么还没有看到南三里河回迁房正式开工的迹象？？？到底是什么原因，工地开开停停，哪个楼盘的工地这么个干法？南三里河拆迁条件是最差的，拆了五年还没盖，当初是怎么规划的？五年没盖村民忍了，租房违约金不是双倍村民也忍了，全村两千多人想回家为什么就这么难呢？？

对此，三里河街道表示，南三里河村安置区各项手续已办理完毕，已于2020年7月1日开始开工，预计建设周期30个月，目前安置区正在稳步、有序推进。

南三里河村拆迁改造延宕日久，让村民倍觉不解，而每次回复总感觉是官样文章，对于其中隐情未能明确披露。现在终于盼到了一个确切的日期，但过程确实相当漫长，从2016年到2024年，整整8年，苍老了岁月，流干了期待。

注：文中部分数据前后有差异，但均摘自权威出处，所以未修正。

青岛全域房产领域解读，大事件披露