也不是为哪家房地产项目做广告吧，只是真的很看好这只“丑小鸭”。湛江中心站地段，是指霞山区机场路南这一带。湛江中心站是在广东省内继广州、深圳后第三个获批铁路枢纽总图规划的城区，将是广湛高铁新建始发车站，也是沿线粤西地区的大型高铁站。

目前这里老工厂多，噪音大，因为有机场还限高，城中村高压线密密麻麻，看上去难以开发的样子，很多人并不看好。但这个位置今后北联粤西沿海高铁经济带，东接湛江市区，是湛江未来重要的交通枢纽中心，也可以说是未来湛江市的中心之一，毕竟没有什么比能招财的交通更重要的了。

前两天，我们讲到这里有一块76000多平方米的地块挂拍了，起拍价5.8亿元。看似价不高，但这块地有两条公路穿过，利用率不高，所以算下来楼面价格也不低了。

也是这地块附近，曾产生过霞山“地王”——2020年由中海宏洋地产集团有限公司以10.6亿竞得，后开发为中海金地都市花园。

目前在湛江中心站地段入驻的还有海伦堡·玖悦云溪、金地名京苑等品牌房企，说明有眼光的房企真的不少。这地段目前看上去还比较荒凉，配套也不完善，不知今后开盘价会是多少呢？希望能便宜点，让大家捡个漏吧！