房子的价值一再被唱衰，究其原因除了国家对楼市的大力调控外，还因为我们不断下降的新生儿人口数量，最近国家统计局公布了一个消息，到2020年，我国人口会继续保持增长状态，具体数字会在第七次全国人口普查公报中发布。房地产的发展上，人口是决定楼市上行还是走下坡的重要因素，人口红利代表着房子的流通性是否能变强，而流通性就是房子增值的关键，买房的人越多，房子就能越值钱，靠着房子赚钱的群体才能有更大的获益空间。这一信号对5类人来说相当于打下了一针强心剂：

第一，房企

房企们看着是家大业大，其实大部分的资产都是短时间难以变现的不动产，还背负着上亿的负债，虽然有能力融到不少资金，但这些都是在以后要还的钱，最终能让房企拿到真正利润的途径就是销售的楼盘，面对动辄开发的十几个，上百个楼盘项目，房企最怕的就是没人买房，因为房子会滞销，这时候就要以价换量，反之，人口越多，需要房子的人越多，他们的房子就能正常销售出去，而不是减少收益去降价贱卖。

第二，炒房客

人口多，住房需求继续增长，不代表是可以继续炒房的信号，但是对炒房客来说，至少手上的房子砸手里的可能性会减少很多。因为炒房时代的乱象下，导致很多人跟风囤房炒房，其实真正赚到钱是最开始的那一拨人，其他在房企涨起来才着急买房的炒房客，面对国家及时的楼市调控，房价大幅度回落，这些来不及卖房，手中的多套房就成了亏本货，他们如果低价转手，是亏钱，所以，就盼着人口增长，购房力攀升，房价能在国家允许范围内因经济变化涨一涨，他们也好把房子脱手。

第三，中介

中介贩卖的是一种联络买卖双方的服务，他们充当着帮助房子流通的推动力，为了能够让房子卖出好价钱，不管是二手房房东还是房企都离不开中介，但想要将房子卖出好价钱，在如今的楼市环境下却难上加难，目前楼市在政策严控阶段，今年北京就对多家哄抬房价的中介进行了处罚，只靠广告效应的吆喝，已经不能推涨房价，只能靠着人口推动，既然人口确定还要涨，住房需求有支撑下，房价上浮还会继续，中介从中赚取的收益也将有机会继续提高了。

第四，房地产的关联企业

房地产是个密集型的行业，大量企业依附房企生存，房企卖房卖得越好，他们就能跟着多赚钱，人口能继续增加，大量房子可以继续消化，房企赚到钱，这些关联企业也能提高他们的收益。

第五，金融机构

有人口红利在，买房的人继续增加，需要房贷的人将很多，而房子销售的好，房企需要继续拿地建房，也会需要银行贷款，贷款是需要利息的，贷款的人增加，金融机构未来收回的利息收益将会非常可观了。