当然是位置重要。

刚需买房，第一要素是解决住的问题，先上车，就不用再租房了，也就有勇气谈恋爱结婚啦。

刚需买房面临的压力的多方面，压力也是很大的，收入普遍偏低，抗风险能力弱，买了房后，还月供的钱在整个收入中占比也会很大。所有，刚需考虑的，除了每月的月供支出外，其他的生活成本和交通成本也是蛮大的一项支出，如果位置好一些的，配套好一些、交通便利一些的。能接受蛮多的生活成本开支。位置还是觉得房产价值最核心的要素之一。

再来说小区品质，仍然是居住问题，谁都想住品质高的小区，但是对等的就是高品质的小区房价就高，买房门口就高。位置和品质都好的，门槛会更高，两全其美几乎不可能。如果买的品质小区，但是位置偏、配套不好的小区，这样对于刚需来说，增加的成本也是不少。压力会更大。

而且刚需买房，基本都是首套房，首套房还要考虑未来的流动性，就是将来一定会换房的，换大房子换品质更好的房子。到换房的时候，就需要卖掉之前的房子，来升级。所以地段位置好的，比较好出手，流动性更好。

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