阳光海岸恐将成为昆士兰最昂贵的购房地，在全澳最强劲的年增长率之后，其购房中位数价格飙升至创纪录的77万澳元。

Domain房价报告显示，在过去12个月中，这座阳光普照的城市的房价惊人上涨了的19.4％，即12.5万澳元，仅在三月季度就上涨了6.9％。州际迁移率的飙升引发了20年来的繁荣。

尽管阳光海岸连续几个季度超过全州其他地区，但该报告显示，昆士兰东南部的沿海热点继续从澳洲主要中心城市的外流中获利，黄金海岸房屋中位价为749,950澳元，季度增长4.2％ ，年度增长15.4％，创历史新高。

Domain资深研究分析师尼古拉·鲍威尔（Nicola Powell）表示，这些数据表明，新生活区的吸引力是巨大的，越来越多的澳人在远程工作，可以用水泥森林换取更少的交通和更多的沙子。

鲍威尔博士说：“尽管黄金海岸的价格上涨步伐似乎正在放缓，但黄金海岸和阳光海岸继续表现出色。”

“昆州东南部的住房市场越来越受到州际买家的欢迎，从其它州迁往昆州的澳人数量达到了自2006年以来的最高水平。

“落户后生活方式偏好的改变和远程工作的选择推动了对昆士兰东南部的需求，因为买家被可负担性、宜居性、气候和更高的性价比所吸引。”

虽然报告显示，单价增长继续落后，三月季度下降了1.2％，但阳光海岸市场的强劲实力使单价令人震惊的上涨10.2％，达到55万澳元。

这个数字也同比增长了18.3%，相当于高达8.5万澳元。

鲍威尔博士说：“这是约17年来最快的价格上涨速度。”

“多年来，阳光海岸一直是一个稳定的市场，没有出现大的波动，因此这种价格上涨的趋势可能更大。阳光海岸胜过黄金海岸，我并不感到惊讶，我想这可能是人们正在寻找的生活方式的差异。”

McGrath Caloundra房地产经纪人韦恩·贝克（Wayne Beck）说，虽然阳光海岸正处于繁荣期，但他认为这个长期被低估的地区只不过是回到了澳洲其它热点地区的行列中，这些地区在过去十年中取得了大幅增长。

但是，尽管他认为这是必须进行的价格调整，但买家的需求给市场的各个方面都带来了巨大的压力，包括租金。

贝克先生说：“对我们来说，我们进入一处房产，进行评估，两周后，它的价值会更高。”

鲍威尔博士还说：“当你查看租房时，我们的入住率是零……主要是因为很多人迁入已经售出的南部地区，而我们的市场供资寻求，所以他们不得不租房。

“现在，如果你看一下我们的房车公园，那里人满为患，因为人们一直住在那儿，直到他们有能力购买为止。