目前，长沙楼市库存不足6个月，第一次集中供应的土地在出让后，也需要半年才能上市，因此，可以预见在今年10月份之前，供求关系将越来越紧张，需要摇号的楼盘会越来越多！

滨江府1913认筹比达到27:1，非常火爆；梅溪湖一期，中海悦溪府，摇号！绿地麓云国际4月30日开盘，200套房子，据说600人参与，日光……

在梅溪湖一期，欣利梅溪左岸，毛坯限价11000元/㎡，倒挂2000，精装销售价格差不多13500元/㎡，是目前上车梅溪湖一期最低门槛。

近日，欣利梅溪左岸第二次下证，本次取证为2栋，单价12573.92-14329.92元/㎡，一房一价表如下：

来自长沙选房通

2#栋共有198套房子，户型为120.55-143.93㎡，认筹时间5月1日-5月4日

2栋为2梯3户布局，从一房一价可以看到，2个边户面积会稍大，都在144㎡左右，然后中间的户型是只有120平米左右的三房格局。

交通方面：欣利梅溪左岸距离2号线梅溪湖西站（已通车），直线距离不到700米；2号线延长线-映日路站（建设中），直线距离不到400米。

教育方面：项目距离西雅中学一街之隔，周边还有西雅博才小学、岳麓区实验小学等学校。该地块属于一级开发商配建学校，大概率双学区配套入学。（最终以官宣为准）

小结

欣利梅溪左岸毛坯限价11000元/㎡，倒挂2500元/平，加精装均价为1.35万/平左右，最低1.26万左右，接近梅溪湖二期的价格了，在教育新政的背景下，性价比更加凸显。

在多年的市场教育下，大家对于购房更加理性，价格低是最有说服力的优势之一，但是在经济形势不明朗的情况下，在楼盘质量问题频发的大背景下，大家更加担心楼盘的品牌和品质的可靠性。

如果开发商知名度更大一点的话，或者在市场上发声更多一些的话，热度会更大。