2021年4月东部地区楼市数据出炉，在这个月里，南京、杭州、石家庄、海口房价上涨，而天津、济南、福州房价下跌，其中杭州房价涨幅最高，超过了1000元。总体来看，东部地区楼市热度比较高，但也是冷热不均。

其实东部地区也没有所谓的房价低洼地了，大家看南京、杭州房价几乎保持一致，双方房价都保持在了3万以上，而第二梯队的天津和福州，房价都在2万左右，等到了第三梯队的济南、海口、石家庄，则是保持在了1.5万左右。也可以说是这些东部沿海城市的房价都已经达到了各自的较高水平。

回想这三年来，在这几个城市中投资房产的话，最亏的还是投资天津、济南、石家庄楼市的人，在2018年时，天津房价高达2.4万一平，济南和石家庄房价都冲击到1.8万一平，可惜后来都跌下来了。要是在高位买入这三个城市的房产，如果一直死撑到了现在，那么首付已经稳稳地亏没了。

福州和海口楼市则是一直保持着横盘，也没像南京、杭州那么热，也没有像天津、石家庄、济南房价一样经历大的回调。

目前来看，海口楼市应该算是最有潜力的了，毕竟那么多政策砸过去了，就算是头猪，应该也要被吹起来了。