2021年4月中部地区楼市数据出炉，在这个月当中，长沙、武汉、合肥三个城市房价上涨，郑州、太原、南昌房价则是依旧处于下跌当中。总体来看，中部地区楼市和东部比较接近，有房价上涨的城市，也有房价下跌的城市。

这个月中，房价上涨最多的城市依旧是合肥，这主要是4月6日之后合肥楼市才出台调控政策，而且房价上涨是有一个惯性，并不是调控一出来，马上就能见效的，所以当合肥楼市调控出台之后，合肥房价还是会保持一段时间的上涨，然后才会进入到降温当中。合肥楼市真正的降温估计要出现在5月底，6月初了。

武汉房价上涨大家都不奇怪，如果那么多炒房团跑到武汉楼市中都没把武汉房价给炒起来，那么武汉楼市就太菜了，只是这个月长沙房价居然也涨了还是比较奇怪的。目前彭叔听得最多的就是长沙楼市在前段时间放开了限购的口子，类似于人才买房可以不用等两年社保之类的，所以才把长沙二手房成交量和房价给冲高了一些。

现在郑州楼市给人感觉有些奇怪，明明郑东新区的房价已经涨了一些，但是奈何其他区域的房价还是处于下跌的，最后就把整体的房价给拖成下跌了。