在我们的生活中，房子会扮演着重要的角色。对于人们来说，一间房子不仅是一处安身之所，还是一份财产。

一项来自澳大利亚的研究告诉我们，如果你生活在澳大利亚，40多岁前，你最好要买套房子，不然很可能这辈子就买不起房了。在住房问题备受关注的今天，这项研究，或许能够引起我们的思考。作者是来自斯文伯恩大学的学者们。

澳大利亚正处在老龄化加速的阶段，这给国家带来诸多挑战。其中，越来越多的家庭在主人退休后，缺乏住房保障。与其他发达国家相比，澳大利亚的养老金设定在一个相对较低的水平，这是由于在澳大利亚的历史上，住房拥有率通常较高。现在，这种情况发生了很大改变，越来越多的老人不再拥有住房，其社会保障开始变差。在这项研究中，作者考察了近年退休的澳大利亚人和中年时期人们的房产、财富、性别、受教育程度及关系状况，以确定影响家庭财富积累和退休保障的关键因素。相关数据来源于澳大利亚统计局收入和住房调查的横截面数据、家庭纵向数据、澳大利亚收入劳动动态调查以及对离婚者的定性访谈。作者发现，性别、教育程度、关系状况和住房市场状况的变化，对财富积累和房产拥有情况有重大影响。

他们的研究结果表明，社会变化和不利的“重大生活事件”对中年及以后的家庭有重大影响。特别值得关注的是，住房市场本身是财富积累和丧失的关键来源。如果一个人在45岁时还是租房者，很可能意味着他将成为一个长期租房者和高度贫困的退休者。

现如今，在澳大利亚买房并不容易。即使在悉尼和墨尔本这样的大城市以外，他们的房产也已非常昂贵，光是付个首付就够难了。根据这份报告，现在退休后租房的澳大利亚人，比以往任何时候都多，因此面临很大的经济压力。50岁以上的澳大利亚人中，有近42.6万人独自或与伴侣租房生活。预计到2030年，这一数字将攀升至606300人，到2050年将升至832319人，这将给租赁供应带来更大压力，并使租金居高不下。

因此，未来我们国家也会这样吗？