2021年第18周，泰安住宅产品网签均价9918.68元/㎡，同比2020年同期下降3.23%。

（本图为晓居房地产网划分，按泰安现阶段居住习惯为划分依据）

住宅篇

下表为泰安网签数据的全部统计，数据未剔除老盘新签项目。数据来源泰安房产信息网。

4月26日至5月2日，泰安地区（含宁阳）合计网签429套住宅产品，其中泰安区域网签401套，宁阳区域网签28套。

晓居房地产网泰安站认为，去除网签均价为6500元/平米以下的产品，更为贴合泰安真实市场的数据。公寓产品单独列示。

4月26日至5月2日，泰安共计网签成交380套。其中：住宅产品网签成交370套，网签均价9918.68元/㎡，较上周环比上涨1.2%，网签总额4.44亿；公寓网签成交10套，网签均价5427.69元/㎡，环比上周下降14.69%。

按各区域来看，西湖片区网签34套，较上周环比上涨47.83%，网签均价11116.66元/㎡，较上周环比下降12.97%，网签总额0.47亿。高铁片区网签127套，较上周环比上涨8.55%，网签均价9284.38元/㎡，网签均价较上周环比上涨5.56%，网签总额1.38亿。南部高新区片区网签106套，较上周环比上涨3.92%，网签均价8684.07元/㎡，较上周环比上涨3.74%，网签成交1.12亿。西部区域网签17套，较上周环比上涨466%，网签均价9110.21元/㎡，较上周环比下降7.72%，网签总额0.22亿。东部区域网签63套，较上周环比下降43.75%，网签均价11435.93元/㎡，较上周环比上涨3.06%，网签总额0.93亿。中部网签22套，较上周环比下降47.62%，网签均价11047.55元/㎡，较上周环比上涨5.12%，网签总额0.29亿。

公寓类产品，本周网签10套，较上周环比上涨100%，网签均价5427.69元/㎡，较上周环比上涨5.17%。（公寓产品分类较繁杂，柒月会在月报中统计各公寓产品具体成交情况。）

宁阳地区，本周网签28套，较上周环比下降54.1%，网签均价4771.41元/㎡，较上周环比下降11.84%，网签总额0.17亿。

2021年至今每周泰安住宅产品网签走势

成交TOP10进行了双向统计，分别从成交套数与成交总额两个方面呈现，以方便大家更为清楚的了解泰安现阶段楼盘的量价情况，详情见图。

成交套数：本周，五矿·万境水岸位居网签榜首，网签36套，网签均价9411.16元/㎡，网签总额4564.78万元。开元盛世·信园本周网签32套，网签均价9263.08元/㎡，网签总额3359.77万元。新华·御湖庄园网签24套，网签均价11505.23元/㎡，网签总额3297.11万元。泰实·学府春天本周网签24套，网签均价10455.16元/㎡，网签总额3200.89万元。绿地·蔚蓝城本周网签19套，网签均价7377.9元/㎡，网签总额1409.98万元。

晓居房地产网按住宅属性，分别列示改善、高端住宅周成交情况。

本周泰安住宅网签中，高端产品网签10套，成交均价17672.48元/㎡，成交额3217.11万，御玺台网签3套，网签均价13866.46元/㎡，成交额821.3万。改善产品网签105套，成交均价11047.93元/㎡，成交额13853.54万。新华·御湖庄园网签24套，网签均价11505.23元/㎡，成交额3297.11万。

宁阳篇

本周宁阳住宅网签中，尚德公馆网签6套，位居网签榜首，网签均价4740.95元/㎡。华阳鑫居网签5套，网签均价2804.83元/㎡.

商办篇

本周，泰安办公产品共网签4套，网签均价8715.83元/㎡，网签总额216.21万元，为办公公寓类。

泰安商业产品网签5套，网签均价13906.93元/㎡，网签总额690.98万元；宁阳商业网签3套，网签均价8157.39元/㎡，网签总额317.98万元。商业公寓网签4套，网签均价3800元/㎡，网签总额160.99万元。金龙大厦网签4套，网签均价3800元/㎡，网签总额160.99万元，华新·时代广场网签2套，网签均价9362.5元/㎡，网签总额111.7万元。

土地篇

本周，泰安新增预售794套，新增住宅面积10.53万平，宁阳新增预售368套，新增住宅面积4.96万平。

本周挂牌2宗地，为2021-9号、2021-10号位于西湖南，挂牌15.49万平，起拍价8.45亿元。

大事记

5月1日 将军·望岳名郡 5#央景楼王开盘

5月1日 东海·泮河龙韵 示范区开放

5月1日 五岳熙湖 案名确定

政策

央行：一季度房地产贷款余额50.03万亿 增速持续下降：4月30日，中国人民银行网站信息披露显示，2021年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额180.41万亿元，同比增长12.6%；一季度增加1.67万亿元，占同期各项贷款增量的21.7%，比上年全年水平低3.7个百分点。2021年一季度末，房地产开发贷款余额12.42万亿元，同比增长4.4%，增速比上年末低1.7个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.72万亿元，同比减少0.2%，增速比上年末低1.2个百分点。个人住房贷款余额35.67万亿元，同比增长14.5%，增速比上年末低0.1个百分点。

责编：柒月

数据整理：柒月

数据来源：泰安房产信息网、泰安国土资源局

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