近日，造势多日的万科森林公园项目正式公布鸟瞰图，应该是项目一期，项目位于市府北，岳麓区望岳街道谷山村北二环以北，金星路以东。

该鸟瞰图显示，万科森林公园该规划地块共38栋住宅，还规划1所小学、2所幼儿园，几何书店，商业，约3万方中央公园串联山体、湖区双景观，规划登山漫步道、山顶剧场等。

项目原来放出的消息是配建中小学，片区控规图中在长望路以西规划了中小学。不过本次公布的一期效果图中，只有小学，可能会分阶段推进。具体以官宣为准。

此外，万科森林公园的三个意向户型图也已经曝光，分别为建面约115㎡、128㎡、143㎡，都比较方正，供大家参考。

万科森林公园周边主要竞品包括新城观山印（毛坯均价13000）、招商雍山湖（毛坯均价12500），万象公园、新兴都市森林两个项目剩下的住宅不多，很难抢！

万科森林公园十多年前就拿地，当年楼面价约为888元/平。目前周边毛坯现价都在1.25万-1.3万之间，加装修价格在在1.5万左右，而且容积率比较接近，可以作为万科价格的一个参考！