在南京，需要多久能供完一套房？

4-50年？一辈子？余生都在还房贷？

终于终于，有数据来回答这个问题！

图源：图虫

近日，一份关于最新百城房价收入比出炉。

最新数据显示，南京房价收入比为18.6，位列全国第十。

这意味着南京普通家庭，“不吃不喝”大约18年以上才能供起一套房。

18年真的能供完一套房？！！！

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18年真的能供完一套房？

图源：图虫

近日，诸葛找房数据研究中心发布一份百城房价收入比数据。

调查显示：2020年全国重点100城房价收入比均值为13.2。

房价收入比：住房价格与城市居民家庭年收入的比值。

是用来衡量买房难易程度的重要指标；

通过不同年份之间对比能看出居民购房的支付能力提高与否。

图源：图虫

数据中，深圳以48.1的房价收入比位居首位。

南京房价收入比为18.6，位居全国第十。

按照“不吃不喝”的情况下，南京普通家庭约18年以上才供完一套房。

在南京真的能大约18年供完嘛？

先看看整体房价情况：

2019年全国平均房价收入比13.74，2020年同比下降3.9个百分点。

根据数据来说，房价收入比呈现回落趋势。

这是否意味大家购买房子的难度在下降？

在整体都在回落下，南京的房价是如何的呢？

根据国家统计局发布《2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格情况》

数据显示：

3月份，南京新房价格环比上涨0.8%，同比涨6.3%

二手房环比上涨0.9%，同比上涨5.9%

南京整体价格在上涨，那缩小范围到各个区是否也在涨？

3月数据显示，南京区域内，有十几个区域房价上涨，8个区域房价微跌。

剩下的区域房价与之前持平。

总体来说，仅有几个区域（热门区域）房价是上浮的。

因此当数据显示南京18年能供完一套房时；

网友们开始进行发言：

18年供完房，真的可能吗？

首先，18年供完房的情况是“不吃不喝”！

其次，数据推算是在南京均价为29997元/㎡。

关注南京房价的都知道，南京的房价是不均衡的。

各梯队房价都有，从1字打头到6万大军……

图源：365淘房

你置业的板块越好，房价自然越高。

房价高，供给的时间自然也就长。

于此同时，供给时间和居民收入也直接挂钩。

图源：365淘房

2020年居民人均收入排行榜中，南京收入破6万！

在15个新一线城市中位列第三，人均60606元。

2021年4月21日，江苏统计发布最新数据中：

一季度江苏居民人均可支配收入15500元，同比增长14.1%。

城乡居民人均可支配收入18194元，增长13.1%；

农村常住居民收入与10215元，增长16.2%。

一季度江苏全省城镇新增就业34.15万人，同比增长17.1%。

在2021年一季度薪酬调研报告中：

南京第一季度平均薪资为8567元，位列城市排行第六。

种种迹象表明，南京居民的收入水平在上涨。

并且在今年规划中，南京表明在“十四五末，争取人均可支配收入达9万元”。

收入的上涨，让人们对生活、房子的压力也减少许多。

原本以为要用余生来供房，现在努努力勤奋点，时间也能减半。

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房子是住的，不是炒的！

图源：图虫

到底18年能否供一套房？？？

不吃不喝？是不可能的！

还要刨去养娃教育的费用！购物社交的费用……

但这些不可能抛开的！

但是小编认为供房压力是有的，但未来可期。

进入到2021年，“房住不炒”的风向越来越显著。

“房子是住的，不是炒的”将成为未来房地产市场调控“核心思想”。

1、加强土地市场调控，支持刚性购房需求，加强热点楼盘销售管理；

2、增强存量住房交易信息透明度，完善住房限购政策。

宁九条的出台、土地新政、限制毛坯房价、商品房精装新政……

南京在楼市上政策也在逐步深化落实，从楼市到土拍……

从根本上稳定未来南京新房的价格；

精准贯彻房住不炒的核心纲领，到位及时。

图源：摄图网

严加调控下，南京不少热门盘不让涨，冷门盘不敢涨。

房价水平也在逐步趋向平稳运行。

图源：摄图网

随着经济水平发展，政策利好的驱动，就业环境优化改善。

南京人收入水平的不断提高，购买房子确实有压力。

但相信压力不至于要背负一辈子。

图源：图虫

在异乡拥有属于自己的家是一件美好的事情。

我们的父辈当年也是白手起家，一步步苦出来的。

相信年轻的90后们，也可以打拼出天地！

加油！冲一冲，单车变摩托。

来源：南京头条

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