在现如今的高房价背景下，人们买房越来越看重房子的居住属性，要知道楼层的高低与我们的生活质量息息相关，即便没能买到最舒适的楼层，也不要选择入手必踩坑的楼层。下面我就和大家说一说，哪些楼层最好别碰。

首先不买一层和顶层，是老生常谈的问题了，一层虽然出行方便，价格低廉，但是采光通风差，房间常年阴冷昏暗，尤其是北方地区，一到冬天就异常寒冷，待在屋里并不保暖，而且一层很接地气，容易受地面噪音的干扰，还很容易被外人看到家里的场景，私密性极差，再加上外面人来人往的，保不准会有居心不良的人入室偷窃，而一层是最容易中枪的，人身安全和财产安全都得不到更好的保障。

而住在顶层，人们出行较为不便，尤其现在的电梯房，基本都是30层以上那么高，遇到火灾或者地震，不仅难逃生，消防救援的难度也会大大增加，同时高层还经常出现意外坠楼事件，顶层的安全保障只会更低。另外，楼层越高公摊面积越大，无形中增加了购房成本，而如果隔热和防水做得不好，不仅会夏热冬冷，遇到雨天还很容易漏雨渗雨，影响房间美观。

不过大家要注意，买房除了一层和顶层外，这4个楼层也要避开：

第一，避难层

随着高层住宅越来越多，如果遇到火灾，高层住户不方便逃生，为了更好的保障消防安全，很多楼里都设置了避难层，不过这一层为了保证足够的通风和空间，通常是半开放的状态，有宽敞的过道和阳台，四周也有一米多高的防护栏，但是小孩平时进进出出的，难免会提心吊胆，所以建议大家最好别选避难层，选择临近避难层的楼层可能会更好。

第二，设备层

高层住户其实需要很多辅助设备，才能保证正常的生活，所以现在的高层住宅都会有专门的设备层，来放置空调、电梯机房、水泵加压设备等等，然而很多设备在运行时，会有很大声响，一些大型设备甚至还会产生机械振动，如果你住在设备层，那么很容易受到干扰，严重影响生活休息，甚至影响身心健康。

第三，腰线层

腰线能让楼体看上去更有层次，更加美观，然而突出的挑梁设计，可能会让腰线层的窗户更窄一些，影响房子的采光效果。而且有的楼盘腰线做得很宽，几乎可以容纳一个成年人，可能更加方便了小偷行窃，如果出现裂缝，雨水可能会顺着缝隙渗入家里，非常影响人们的居住心情。

第四，底商上一层

底商虽然很好地解决了一层的居住劣势，还大大方便了人们的生活，但是底商会给楼上的住户带来不小的麻烦，比如商店，超市，通常会用扩声器或者音乐来吸引客流，如果是饭店、烧烤店之类的，那么楼上的住户不仅要忍受噪音干扰，同时还得忍受油烟和污垢，这些都会降低人们的居住体验。而且底商所占的公摊面积大，所以住户需要承担的公摊费也会高一些，非常不划算。