黄埔新田村确定奥园为旧改改造合作企业。其中在拆补方案是采用按“人”补偿的原则。2020年9月3日及之前，户口一直在村内没有外迁过的，回迁120㎡/人；

旧村改造一直备受关注，其中拆补安置方法不仅是村民所关心的，也是开发商所关注的。最新一版的《广州市旧村庄全面改造成本核算办法》（穗建规字〔2019〕13号）（下简称13号文）在2019发布，其中对补偿安置办法做了多处修改。

今天岁冰也想和大家分享旧改成本核算中值得注意的细节。

旧改成本的决定因素

旧改成本主要取决于四大因素。第一因素是土地出让价格，这主要取决于被改造区域所处的地段价值，这属于不可控因素