现在市面上的房源类型，占比最多的是两梯四户，也是最畅销的一类房源，与之相比，一梯两户的房子占比少，成交量也不尽如人意。明明一梯两户的房子，人口密度小、安全性高、私密性好、噪音污染少，但为何一梯两户的房子不吃香呢？主要这5大缺陷很明显，很多人都无法忍受。

第一，房子价格高

一梯两户的房子属于中高档住宅，房子的单价会高于普通房源，加上一梯两户的房子都是大户型，计算下来房子的总价要高出很多了。现在房价已经触及天花板，无房族无法负担一梯两户的高房价；在房价疯涨时期买了房子的，每月收入都被房贷榨干，无法购买第二套房，只有少部分改善型购房者，会选择一梯两户的房子，所以一梯两户的房子不吃香，不仅是因为其本身存在的缺陷，更是因为当前楼市购买力和购买需求不足。

第二，出行较困难

一梯两户的房子只有一部电梯，万一电梯停电或者故障，住户就需要爬楼梯出行；另外早上上班和上学高峰期，电梯经常会出现超载现象，可能需要等多趟电梯，也比较浪费时间和精力。相比较而言，两梯两户的房子基本就没有这一烦恼了，一般不会出现两部电梯同时故障的情况，就算其中一部电梯坏了，另一部还能正常使用；另外，两梯两户本身人口密度小，电梯配备多，高峰期出行也能节省通勤时间。

第三，视野采光差

根据国家的建房要求，12层以上就要设置两部电梯，所以一梯两户基本都是12层以下的楼栋，但是经常一梯两户和两梯四户的高层房建造在同一小区，就算整个小区都是一梯两户的设计，现在城市中高层和超高层建筑遍地都是，一梯两户的采光难免会被遮挡，从窗户边外区周边全是高楼，也会形成视觉和心理上的压抑感。不适合生活压力大的年轻人购买。

第四，持房成本高

买房不仅是凑够房款那么简单，还有后期的契税费，房屋维修基金，物业费、暖气费，这些费用都按按照房屋面积收取，一梯两户户型大，收费自然就高；另外，一梯两户的房子属于中高端住宅，物业收费标准也高于普通小区，所以如果收入不太乐观，养一套一梯两户房的成本还是很大的，出去养房成本外，很少会有额外的存款来应对突发风险。

第五，房子难升值

如今国家坚决抑制炒房行为，房地房产已经成为刚需的时代，而考虑买二手房的刚需，大多是家庭经济条件一般的，很难消化一梯两户这样的高房价，由于市场手中群体少之又少，房东想要尽早卖房就只能不断降价了，所以一梯两户的房子升值力差，转手比较困难。