在黄金20年里，我国的房价迎来了疯狂上涨。据悉，2000年时我国房价不过2000元/㎡，然而如今已突破1万元/㎡，这就表明我国房价20年里大涨了四倍。

房价的大涨，让那些提前买房的人大赚一笔，不少人更是化身为炒房客，低价购买几套房，再高价卖出去，从而赚取一大笔钱财。只不过，对于普通的刚需族而言，买房成为一件比较困难的事情，不少家庭需要贷款购房。

不过有一类人深受大家的羡慕和嫉妒，他们享受着城镇发展的红利，这类人就是拆迁户。

在2014-2015年时，我国的房价走势很是低迷，当时全国房价都在下调，楼盘的积压情况比较严重。为了能消化库存房源，缓解地方政府、银行的债务危机，2016年国家推出“棚改安置”，也就是房子拆迁时为住户提供一笔现金补偿。

有了这笔钱后，拆迁户再拿着其购买房子，从而消化市场的房源。正因如此，楼市再次火爆起来，三四线城市的房价纷纷大涨，很多拆迁户为此“一夜致富”，大家都期待自家的房子被拆除。

然而，从2019年下半年，拆迁现象就有所减少，那些3、4线城市的房价也不再继续“疯狂”。至于为何，还因“棚改”拆迁的成本高，且我国的空置率高达20%以上，再继续下去，空置率只会更高。

为了稳定房价，国家暂停了“棚改”化改造，反而推出了“旧改”，这也意味着今后不会再大拆大建，反而会对那些20年房龄以上的老旧小区进行改造，且计划2025年实现16万个改造任务。

“旧改”很好理解，也就是对小区的水电网、管道、电梯、停车位、环境、外墙等进行重新改造，从而让小区环境更好，基础设施更完善，解决过去脏乱差的现象。

对“旧改”政策不少人都不喜欢，这意味着一些人的“拆迁致富”梦碎，且“旧改”还可能要个人掏腰包。但接下来也并非不让拆迁，只是规模少了很多。

近期，浙江发布了一个关于2021年度“未来社区”设立的公告，其中指出要将未来社区打造成全拆重建型、拆改结合型、整合提升型、规划新建型、全域型。

在“全拆重建”中，公告指出对那些房龄超21年以上、有较大安全隐患的住宅，将会进行拆迁，且在三年内完成。

需要注意低是，“全拆重建”极有可能是在原房子基础上重建，因此大家别高兴太早，不过对符合要求的业主而言，这确实是好消息，居住环境大大提升，且房子价值也可能会提升。