重磅信号！

4月30日最新会议召开！

会议强调——

要坚持房子是用来住的

不是用来炒的定位

增加保障性租赁住房

和共有产权住房供给

防止以学区房等名义炒作房价

楼市传统旺季之一“金三银四”即将收尾。与过去几年不同的是，2021年以来在各地轮番上演的“学区房炒作”现象。

据不完全统计，两个月以来，北京、上海、宁波、深圳、厦门、合肥、重庆、无锡、金华、铜陵等城市明确出台了针对学区房的房地产调控政策，包括严肃查处恶意炒作学区房行为、发布热点学区二手房交易参考价格、打击代持炒房、学区房限购等内容。

一度火爆的学区房市场如今怎么样？一道道房地产市场调控新政，能否让学区房市场长效“降温”？

多城市严查严打炒作学区房

北京学区房交易出现一定回落

4月22日，北京市住建委发布关于进一步加强房地产市场秩序整治工作的通知，对近期群众反映强烈的机构炒作学区房、经营贷违规进入楼市、群租房治理等问题，依法从严惩处，规范市场秩序。

△ 北京市住建委发布通知，加强房地产市场秩序整治工作

北京市住建委相关负责人表示，此前集中反映报道的房屋租赁中介机构违法违规问题、机构炒作学区房问题等均在本轮专项整治当中。

根据某地产市场研究院数据，截止4月25日，4月北京二手房成交套数为15732套，相较3月24333套的成交量出现一定幅度的萎缩。业内人士分析，以往3、4月份是学区房成交的旺季，不过在多道楼市调控新政影响下，学区房交易数据出现一定回落