近日，客户谢某携带有关资料到建行梅州扶贵支行办理房贷业务，客户经理在审核客户资料的时候,发现客户3月18日的流水中，有一笔是由梅州市梅县区某布艺店打过来的20万元,紧接着下一笔流水就是在广东××有限公司刷卡消费了29.7万元(备注为购房款)。由于客户首付资金来源非客户卡上原有资金,客户经理立马警惕起来。通过询问客户得知,此笔资金为客户利用自身经营的店铺申请的经营性贷款。建行客户经理当即严令告知客户,国家房贷政策规定购房的首付资金一定要客户的自有资金,不能是由金融机构贷款资金支付。客户听到以后,跟客户经理解释由于购房的时候,自己在银行的定期未到期,在网上看到自己的店可以申请经营贷,并且经营贷款享受国家的利率优惠的政策支持,利息很低,就想着先贷款出来付首付,并不知道贷款资金不能作为购房首付款。最后，在客户经理劝说下,客户认识到了“首付贷”的不合规,提前支取了在银行的定期将此笔贷款归还银行。

来源：中国建设银行梅州市分行