4月25日，深圳市规划和自然资源局光明管理局发布两块农用地转宅地的批复公告，2块将在2021年进行招拍挂的宅地信息也曝光。

其中第一块，将在5月13日与其他5块宅地集体出让，另外第二块宅地，还未有准确出让时间，该地属于首次曝光，就在光明大第、深房传麒山边上！

首次曝光的2021年将出让宅地，位于光明大第旁

首次曝光的2021年宅地，为光明区2021年招拍挂出让用地居住地块二，位于光明区光明街道明政路与德雅路交汇处东南角，土地用途为住宅用地，转用面积0.9384公顷。

可以看到，这块地就在光明大第东边，面积不大，靠近深房传麒山、光明新城公园等。

该地没有在5月的深圳今年首次集中供应宅地中出现，但是已经明确是2021年的招拍挂出让用地。

据了解，深圳市今年分三批次供应用地，除了5月13日这次之外，其余两次分别在6月至7月、9月至10月公布供地情况。预计该地将在接下来两次集中供地中亮相。

图源：深圳城市更新解读

官方给出的土地位置图：

另一块农用地转宅地，靠近凤凰城枢纽站

光明区2021年招拍挂出让用地居住地块一，位于光明区凤凰街道，光侨路与龙大高速交叉口东北侧。土地用途住宅用地，转用面积1.0154公顷。

出让宗地基本情况

据悉，该宗地位于光明光侨路与长凤路之间，靠近光明城高铁站、龙大高速，距离地铁13号线二期（预计2025年通车）同观路站约1公里，毗邻光明目前最成熟的凤凰城片区，距离光明区政府约3公里，周边网红盘扎堆，未来可以享受到光明新城公园、深圳实验学校（光明部）等配套。

主要出让条件

★ “双限双竞”：限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞配建只租不售的人才住房面积。

★ 项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于48900元/平方米

★ 只租不售的人才住房初始配建面积为4000平方米。

★ 人才住房产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府。

★ 建面90㎡以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于70%。

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