“人口普查数据”为何迟迟还没公布？

原定于4月公布的第七次全国人口普查数据迟迟未披露。

越推迟，越说明有问题：我们国家的人口现状，已经非常严峻。

2018年出生人口1523万；

2019年出生人口1453万；

2020年出生人口1003.5万；

按照这个趋势，2021年出生人口大概率会低于1000万。

说起来，如果你关注新闻，就会发现最近关于人口的报道和数据，几乎都是负面的。

“十四五”规划，都已经明确说了，我国将进入中度老龄化阶段；

4月15日，央行转发工作论文《关于我国人口转型的认识和应对之策》；

4月27日，北京市卫健委数据显示，北京2020年户籍人口出生数创十年以来新低；

4月28日，国务院发布相关通知称加强出生人口性别比综合治理工作，大力开展出生人口性别比偏高综合治理工作。

那么，现在中国有多少的老龄人口？

答案是，超60岁的老龄人口已达2.6亿人，占总人口的18.5%。

一般来说，当一个国家或地区，60岁以上老年人口占人口总数的10%，或65岁以上老年人口占人口总数的7%，就可以说这个国家或地区的人口处于老龄化社会。我国现在已经是人口老龄化国家。

老龄化危机，已经来了！

对于我们国家来说，人口，是发展经济最大的优势。

人口周期，就是最大的经济周期。

回顾过去，中国之所以快速发展，有一个主要的原因，就是人口红利。

1965-1973年和1986-1990年，是我国建国后的两大波婴儿潮。

这群人成家立业后，带动了房地产、汽车、家电的黄金二十年。

而最近十年，随着出生人口不断下降，老龄化的到来，恐怕所有经济规律都会转变。

至于我们国家为什么会老龄化？说白了，就是出生人数少于死亡人数，大家不愿意生孩子 。

真要究其原因，很多。

但最直接的可能就是居高不下的房价和不断攀升的教育水平。

高房价是最好的避孕药。

而房价的变化，本质上也是资源、附加值的变化。比如医疗资源、教育资源、收入水平、交通、娱乐等。

房子附加了这些资源，高房价也就成了相应的代价。

说起来，中国人所有的人生大事，几乎都和房子有关。

结婚、生孩子、甚至养老都需要房子。

那现在房价都这么高了，买都不一定买的起，还房贷也是问题，更别提养孩子了！

所以，房价涨的越猛，生育率下降的就越快。

这是房价影响人口，那么人口会不会影响房价呢？

当然。

毕竟人口减少，那谁来当接盘侠的接盘侠呢？

未来的年轻人，势必要去资源密集、机会更多的大城市发展，人口也会加速向头部城市集中，80%的城市，会出现快速的收缩，而这种人口结构性流动，将在未来5年内完成。

而对于三四线来说，人口流出会进一步加剧房产价值衰退。

也因着这老龄化，未来中国的房子只有三类：

1、优质资产。比如一线城市、大城市，房子还可能是资产，好的资产不愁买家。

2、普通房子。功能简单，居住使用。有使用价值，没有投资价值。

3、钢筋水泥。县、镇、村，没有年轻人，很难有持久的生活气息。

当然，宏观是我们不可避免的，微观才是我们有所作为的。

对于房价、人口问题，我们不可能避免，那能做些什么呢？

对于我们普通人来说，把有限的资源放在最有潜力、最靠谱的资产上更值得思考。

比起人口下滑，有多少钱，在哪里买，买什么样的房子，可能会更加重要。