GDP最不依赖房地产的三座城市分别都是哪里？大家都知道，基建投资向来是我国国民经济的主要支柱之一，以地产开发为代表的基础设施建设关联了太多周边产业链条，涉及到的产值和就业人口极为庞大，所以说房地业几乎是每座城市不可或缺的重要产业。而在全国的主要城市中，彼此的gdp对房地产的依存度有千差万别。

下面咱就来看看对房产业最不依赖的三座城市。第一座为深圳，在深圳的经济体量这中，来自于房地产方面的贡献占比只有百分之十一点四。然而大家同时又看到了，近两年深圳的房价几乎坐上了火箭，全城的房价一路暴增到了九万多美平，这让很多原本在观望、犹豫和纠结。要不要买房的深圳白领心碎了一地，这是因为他们没能早点遇到。而深圳房价高却对房地产业依存度低的原因主要有两点。一是深圳不少核心片区十几二十万平米的房价过于虚高，导致了一定程度上的有价无市。而深圳又实施了较为严厉的限购举措，这便使得深圳实际上成交的楼盘并不多，而形成不了持续投资开发地产的热潮。二则为深圳本身的城市竞争力很强，这儿有全国顶尖的互联网和高新技术产。业园地为优质人才的圣地，能为深圳创造出附加值极高的新兴产业产值，便自然抵消了超高房价对gdp的贡献比重。第二座对房地产依赖程度低的城市则为上海，上海的gdp中房地产的占比只有百分之十一点一。作为我国第一大城市的上海，其面积有六千五百多平方公里，人口超过了两千四百万，gdp高达三点八。七万亿，全城的楼盘均价为六点七万元每平。而上海同时又是国际性的金融中心，汇聚了中外诸多高新人才，能助力于拉升魔都的房价。

因此，上海远没有深圳那般楼市过虚。上海房产发展最大的限制问题主要是土地供应不够。上海郊区的崇明岛占到了全市三分之一的大小，可人口却仅有七十万，也就。据说上海本部四千平方公里的土地上生活了近两千四百万人，几乎达到了饱和临界点，所以说上海只能通过严苛限购的方式来控制楼市，而无法引入成规模的资本来开发地产，也就让上海的房产业对gdp的占比不高了。

第三座城市便是北京，他gdp中的房地产投资仅为百分之十点九。作为我国首都的北京是全国的经济、政治、文化和交通中心，凭独一无二的强大行政职能和城市的定位，迅速获得优质资源和广泛的人才，让北京发展起了多样性经济。如今，北京以金融业为代表的第三产业和高新技术行业在gdp中的占比高达八五成，外加上当前由于各种落户举措的限制，让北京近年来的人口净增。当趋于缓慢，在土地方面的供应基本处于相对平衡的状态。所以说尽管北京的房价极高，但在GDP高达三点六万亿的经济大都会中，并不算是主导性很强的产业。