福州楼市2021年4月第四周数据出炉，其中：

一、福州楼市二手房挂牌价从24075元变为24062元，本周下跌13元，持续下跌.

二、福州楼市近三周在售二手房数量为18525套，18742套，19129套， 持续增加。

现在福州楼市已经进入到了两极分化的地步了，也就是从平均房价上来看，福州房价是下跌的，但是福州楼市中真正有成交量的房子，房价是上涨的，也就是说，我们不想买的房子，房价是下跌的，大家都想要买的房子，房价还是没有跌。如果福州所有二手房房价都在下跌的话，跌幅应该不会只有这么点。

其实福州楼市的热度早就没了，今年福州户籍政策全面放开，如果说福州户籍都零门槛之后，能增加的人口数量还是那么点的话，那么对于福州楼市来说，就是一个大利空了。就像石家庄是全国第一个放开户籍政策的城市，但是在放开之后，因为房价高，工资低的原因，人口增长还是很慢，结果让大家都看明白了，石家庄吸引不到年轻人，在未来的城市发展中，没有年轻人的城市是很难发展的。如果福州楼市的结局是和石家庄一样，那么福州房价才会有一波明显的跌幅。