2021年北京楼市4月第四周数据出炉，其中：

一、北京楼市二手房挂牌价从57555元变为57532元，本周下跌23元，持续下跌。

二、北京楼市近三周在售二手房数量为79277套，79331套，79429套，持续增加。

现在北京楼市的氛围和今年年初的时候简直是天差地别，记得在春节前的时候，在北京你想约房东出来看个房，那比登天还难，房东不是说自己有这事，就是那事，反正就是不给你看房，现在这些曾经对你爱答不理的房东也变得平易近人了，你想去看房的时候，房东也笑呵呵的给你看房了。

其实现在北京楼市的二手房成交量并没有明显的下跌，待售的二手房数量增加的也不是很多。真正发生变化的是北京房东对北京房价的预期。在春节前的时候，深圳、上海、广州房价都发生了明显上涨，北京作为唯一一个没有明显上涨的城市，自然很多人觉得北京楼市是个洼地。但春节后北京楼市的连续调控政策，让很多人看明白了北京是根本不允许房价上涨的。

当人们对房价上涨预期改变的时候，房价自然就涨不了了。只是说，北京那些优质的二手房，本来就不属于普通人，上涨也很普通人无关。