编辑/许梦娇

今天，我在浏览无锡市住房公积金管理中心官方网站时，发现有不少网友对公积金相关政策有疑问，我整理了一些热点问题，有疑问的买房人可以看看

1、缴存：包括自由职业缴存、离职后缴存等问题；

2、月冲还贷：首套房现在月冲，马上二套房组合贷能否再月冲？

3、异地转入：公积金异地转入无锡怎么操作？转入后公积金金额和年限能累计吗？

下面一起来看看详细解答，如果你有类似情况的话，希望对你有帮助~

缴存

问：你好，我想问下，公积金我10年前交过，后来离职后没有交过，现在我能自己交吗？

答：您好。只有自行缴纳社保的自由职业人员可以申请自行缴存住房公积金。

自行缴存公积金需携带本人身份证及社会保险缴费卡、一个月以上的社保缴费明细（加盖社保业务章），去工商银行梁溪支行（人民路168号）的公积金柜台办理。电话：82730964。

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问：公司只缴了五险，没缴纳公积金，办理了个人缴纳公积金业务也就是自由职业，可以正常公积金贷款吗？

答：您好。按您所述，公积金和社保的缴费单位不一致不可以申请公积金贷款。

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问：灵活就业自己缴纳社保，个人缴纳公积金，享受首套房贷款政策吗？文件要求是职工家庭，灵活就业的算职工家庭吗？

答：您好。自由职业者缴纳公积金与单位缴纳公积金在公积金贷款的使用上政策是一样的。

是否能享受首套房政策，是要看您购买的是否为首套房。公积金贷款对首套房的定义为名下无住房公积金贷款记录，且在本市无住房。

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点击“政策资讯”菜单可以看见“办事指南”子菜单，点进去查看各种有关公积金缴存类问题。

月冲还贷

问：您好，我有下面几个问题想要咨询下，谢谢！

1、我当前有一套住房纯商贷，每个月公积金月冲，然后我购入二套房采用组合贷款的情况下，我该月冲需要立刻关闭，还是可以等我二套房组合贷款下来之后，切换给二套房进行月冲？

2、我在无锡一共3年，期间漏缴过中间一年的公积金，公积金贷款会累积期限还是只算近一年的期限5倍公积金余额？

3、如果二套房可以组合贷，预期每个月还款7500，近两个月夫妻公积金刚涨至7500，不过夫妻余额总计只有7万，月冲条件下是否可以完全抵消贷款？

答：您好。1、如果您的月冲不会影响到您的贷款额度，可以等二套房组合贷款下来之后切换成第二套房进行月冲。

2、公积金贷款时如果您公积金账户按时、足额缴存住房公积金累计未满24个月的，贷款额度按缴存余额的5倍计算；

累计满24个月但未满36个月的，贷款额度按缴存余额的7倍计算；

累计满36个月的，贷款额度按缴存余额的10倍计算。

3、公积金逐月还贷根据委托人上月末公积金余额，提取保留余额（签约前最近一个月的公积金月实缴额的12倍）以上部分、并且不超过借款人上月归还的住房贷款本息（不包含提前还贷部分）的资金划转至贷款人还贷卡号上。如果您保留金额以外有足够报销月供的金额是可以完全报销的。

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有关公积金“还贷”等问题，可以点击“无锡公积金”微信公众号“我的账户”菜单，再点击“业务办理”子菜单，里面有涉及还贷、提取等业务办理相关手续提示。

异地转入

问：在上海工作满36个月，现在需要把上海的公积金转到无锡来，但是疫情期间，上海公司2~6月份公积金是补缴的（上海政府是允许企业这样缴纳的，疫情是不可抗因素），那这4个月的公积金算连续还是断缴？

答：您好。申请贷款的时候如果可以提供上海2-6月份疫情期间可以缓缴公积金的红头文件，那么这期间补缴的公积金的年限可以累计计算。

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问：请问一下2013-2014在上海工作了一年，社保跟公积金已经是封存状态，无锡的社保是在缴状态，现在想转到无锡来，应该怎么操作？

答：您好，在无锡建立劳动关系并缴纳公积金后，可本人携带身份证原件、转出地公积金中心名称转出地单位名称，及原个人住房公积金账号至公积金中心办理异地转移业务，无需再前往异地公积金中心。

注：职工申请异地转入时，职工本人需在本市设立账户并缴存公积金满6个月（含）以上。

你还有其他有关公积金的问题吗？欢迎文末留言~