近8成买家为投资客

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近期，深圳的小产权房市场异常火热，甚至出现了一房难求的现象。

在深圳今年出台系列政策加强对新房、二手房调控的背景下，小产权房为何突然火了起来，又都是谁在买呢？

带着这些疑问，央视财经记者近日实地探访了深圳最早的小产权开发地沙井片区，并通过实际调研、采访专家得出深圳部分小产权房“暴涨”背后的原因。

以下为央视财经报道全文：

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近八成小产权房业主为投资客

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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。

在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。

视频来源：央视财经《正点财经》

央视财经记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。

这里的中介告诉央视财经，最近，想了解小产权房的人特别多，尤其是沙井片区的小产权房，甚至一个月卖出几十套。

深圳某小产权房房产中介：有几个投资客，一房一厅的买了三套，两房一厅的买了一套，一下子买了四套。

而位于深圳龙华区清湖的一个新楼盘，由7栋楼体组成，据中介介绍，这种楼盘被称为统建楼，是村委和开发商合作开发的，据说买这类统建楼无需占用深圳的购房名额