在建设西海岸新区西区之前，唐岛湾是最美的湾区，随便一个镜头都能入画。商业上离长江路商圈和唐岛湾商圈都近，也成为开发区圈层较高的区域。在如此俊美的区域，现在又规划了唐岛湾金融科创区，要打造面向日韩、服务黄河流域的区域性金融中心。

我们知道，这几年崂山的金鸡岭着重在金融领域发力，青岛金家岭金融区是财富管理综合改革试验区的核心区，规划总占地面积23.7平方公里。在规划布局上，构建金融核心区、创智区、后台服务区三个功能板块。其中4.3平方公里的金融核心区规划总建筑面积1016万平方米。2020年实现金融业增加值177.4亿元，占崂山区GDP比重20%，占全市金融业增加值比重19.7%，金融业增加值增速15.1%,高于全市7.5个百分点。

而西海岸的金鸡岭呼之欲出

唐岛湾金融科创区包含长江路街道、薛家岛街道和灵山岛省级自然保护区部分区域，面积约74平方公里，核心区9.2平方公里。唐岛湾金融科创区已初步规划“一心两翼”的空间发展布局。

“一心”，即“中部区域”，为金融核心区，依托区域内各商业载体，承接金融服务、总部经济等功能。

“两翼”为“东部区域”和“西部区域”，其中“东部区域”为阿里山路至衡山路，依托旅游资源重点发展科研、旅游服务及金融业；“西部区域”为太行山路至昆仑山路，依托高校资源重点发展科技创新类产业。

金融科创区争取一年打基础，两年出成效，五年建成全国最具竞争力的金融科创区之一。

目前，唐岛湾金融科创区已提出20多项规划策略，策划打造景观、商业、步行三条动线，其中预计于6月底完工。

4月27日，唐岛湾金融科创区推介暨重点项目签约，会上透露将打造城市建设新标杆标志性建筑群，建筑最高点372.1米。

初步构思拟选址在滨海大道北、珠江路南、庐山路东、武夷山路，打造超高层标志性的建筑群，建筑最高点372.1米;建筑色彩以高纯度的白色和银色为主，辅以鲜明的亮色;建筑功能集商业、办公、酒店、住宅于体，五层以下为商业，270米以下为办公、酒店，270米以上为住宅。

而这个高度，比前段时间引发关注的青岛海天中心还高，青岛海天中心由3座塔楼组成，其中T2楼高369米，是目前山东第一高楼。这荣耀还没捂热乎，就要被西海岸新区夺取。

唐岛湾金融科创区概念的提出，加上三山两园改造的进行，势必会大幅度提升长江路街道沿海一片的价值。对应房产也会水涨船高，被重点关注。不管是以前，还是现在还是将来，这里才是西海岸新区的富人区。实在容不下了，才会向灵山湾溢出。

这个片区周边，现在在售住宅项目有海青公馆、珠江花园、海信积米湾、长江瑞城等。商业项目有天相国际、黄海铂寓等。在开发区税务大厅南侧还有个黄金山庄项目正在建，更详细的可以加好友交流。

编辑：高山仰止

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