2021年第一季度长春楼市数据出炉，在这几个月中，长春楼市中的十一个区里，有两个区二手房挂牌价下跌，有一个区二手房挂牌价下跌，其他的八个区二手房挂牌价维持不变。从这个数据来看，长春楼市今年的小阳春似乎不太行，就一个区域二手房挂牌价上涨，还有两个区域二手房挂牌价下跌了。

彭叔觉得长春楼市还是有些太乱了，这么多的区域，房价还都差不多，最高的和最低的也就只有3000元的差距，这说明长春楼市有可能没有一个很强力的核心点，或者比较厉害的富人区，而是整体都比较平均。一般这种分布的楼市，炒房客就是来了，也不太容易把房价炒高。

虽然长春的二手房挂牌价没有怎么下跌，但是长春楼市的这十一个区域中，待售二手房数量几乎都是增加的，这意味着长春楼市中还是供大于求的，外界传闻的长春二手房有价无市应该也是真的。

其实彭叔觉得像长春楼市这样的地方，投资性买房基本上就是一个亏本的事情，刚需自住买房还行，投资卖房的话，还是算了。